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Prime Mixed-Use 7523 Fort Hamilton Pky Bureau 307 m² À vendre Brooklyn, NY 11228 1 653 421 € (5 393,11 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Prime Mixed-Use Opportunity! This versatile property features one beautifully maintained apartment and a spacious duplex level ideal for professional or commercial use. Perfect for a medical office, legal practice, or day care center. the space offers flexibility, visibility, and convenience. Whether you're looking to live where you work or invest in a high-demand location, this property delivers both comfort and potential. Includes a detached private garage.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Taxes	12 118 €	39,53 €
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	12 118 €	39,53 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Taxes
Annuel	12 118 €
Annuel par m²	39,53 €

Frais d’exploitation
Annuel	-
Annuel par m²	-

Total des frais
Annuel	12 118 €
Annuel par m²	39,53 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Bureau

Sous-type de bien

Bureau résidentiel

Surface de l’immeuble

307 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1899

Prix

1 653 421 €

Prix par m²

5 393,11 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

2 étages

Surface type par étage

153 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

1,57

Surface du lot

0,02 ha

Zonage

R5B - Medium density district with a height limit of 40 feet

1 1

CARTE

Walk Score®

Très praticable à pied (89)

Transit Score®

Excellent réseau de transport en commun (88)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	05945-0001	Évaluation totale	130 080 € (2025)
Évaluation du terrain	53 286 € (2025)	Impôts annuels	12 118 € (39,53 €/m²)
Évaluation des aménagements	76 794 € (2025)	Année d’imposition	2024