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Informations principales sur l'investissement

  • 7,165 SF industrial building in Cincinnati's Camargo Road corridor.
  • 480V and 240V three-phase power with 400-600 amp capacity.
  • Approximately 2 miles from Interstate 71.
  • Make-ready improvements currently in progress.
  • One drive-in loading door.
  • Approximately 7 miles from Interstate 275.

Résumé analytique

7522 Camargo Road offers an opportunity to acquire a functional industrial property in Cincinnati's established Camargo Road corridor. The 7,165-square-foot building sits on approximately 0.41 acres and is currently undergoing make-ready improvements. The property features industrial infrastructure designed to accommodate a variety of warehouse, distribution, manufacturing, and service-oriented operations, including both 480V and 240V three-phase power with 400-600 amp capacity, a drive-in door, and clear-height functionality suitable for operational flexibility.

Informations sur l’immeuble

Prix 925 424 €
Prix par m² 1 333,13 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Manufacture
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,17 ha
Surface utile brute 694 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1967
Occupation Mono
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Zonage B-3

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 694 m²
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant

The property contains approximately 7,165 square feet of industrial space with one drive-in door and substantial three-phase power capacity. Make-ready improvements are currently underway. No multi-tenant suite breakdown is provided in the source brochure.

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 694 m² Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant

1er étage

Surface
694 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 694 m²
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

The property contains approximately 7,165 square feet of industrial space with one drive-in door and substantial three-phase power capacity. Make-ready improvements are currently underway. No multi-tenant suite breakdown is provided in the source brochure.

Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
525-0003-0281
Évaluation du terrain
10 741 €
Évaluation des aménagements
41 213 €
Évaluation totale
51 954 €
  • ID de l’annonce: 41550599

  • Date de mise sur le marché: 04/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7522 Camargo Rd, Cincinnati, OH 45243

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