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Mill Supply Bldg 7522-7528 E Pendleton Pike Local d'activités 2 692 m² À vendre Indianapolis, IN 46226 3 659 505 € (1 359,61 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

2,650 SF of office, w/ furniture
Three (3) offices, a conference room, kitchenette, & open work area w/ cubicles
Located on Pendleton Pike, providing strong access to I-465, I-70, & the northeast Indianapolis area

6,155 SF of Showroom and 11,500 SF of Warehouse Bonus: Existing racking & functional buildout reduce tenant improvement costs
Flex Industrial Layout: Showroom + warehouse configuration, Two (2) Drive-In Doors & One (1) Dock Door
Ideal for contractor suppliers, building product distributors, & service companies

Résumé analytique

Introducing a prime industrial opportunity! This 28,972 SF property, built in 1996, boasts a versatile layout, featuring 2,650 SF of furnished office space, 6,155 SF showroom, and 11,500 SF of warehouse space. The flex industrial design, complemented by a showroom and warehouse configuration, makes it ideal for various industrial and manufacturing uses. With the option to combine units for up to 28,972 SF, it offers extensive possibilities for expansion. Situated on Pendleton Pike, with easy access to I-465 and I-70, this property is strategically positioned for seamless operations. Plus, with existing racking and a functional buildout, it presents an opportunity to minimize tenant improvement costs.

7522 Pendleton Pike Brochure (8)

Informations sur l’immeuble

Prix	3 659 505 €	Nb d’étages	2
Prix par m²	1 359,61 €	Année de construction	1996
Type de vente	Propriétaire occupant	Ratio de stationnement	0,18/1 000 m²
Type de bien	Local d'activités	Hauteur libre du plafond	5,49 m
Sous-type de bien	Distribution légère	Nb de portes élevées/de chargement	1
Classe d’immeuble	B	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Surface du lot	0,48 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface utile brute	2 692 m²
Zonage	I-3 - I-3

Prix	3 659 505 €
Prix par m²	1 359,61 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Local d'activités
Sous-type de bien	Distribution légère
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,48 ha
Surface utile brute	2 692 m²
Nb d’étages	2
Année de construction	1996
Ratio de stationnement	0,18/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	5,49 m
Nb de portes élevées/de chargement	1
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	I-3 - I-3