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7522 221st Pl SW 7522 221st Pl SW Bureau 104 m² À vendre Edmonds, WA 98026 481 921 € (4 615,08 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Move-in ready 1,124 SF commercial building with 4 large private offices, reception area, break room with kitchenette, one restroom and utility closet
- Off-street parking for 5 cars (10 tandem), private backyard with mature landscaping and a 280 SF deck
- Take advantage of the tax benefits, stop paying rent and starting paying yourself!
- Located on a tree-lined street yet close to mass transit, Swedish Edmonds Campus and Hwy 99
- Perfect for an owner-user and a number of different uses including office and retail
Résumé analytique
Incredible opportunity for a small business owner to stop paying rent and start paying themselves! This move-in ready property is perfect for a number of different uses including an insurance office, law firm, CPA, acupuncturist/massage therapist, counseling, daycare, etc. The 1,124 SF building is currently configured with four large private offices, one restroom, reception area and break room with a kitchenette. The private and peaceful backyard features mature landscaping and a huge deck. Located on a quiet tree-lined street yet close to mass transit, Swedish Edmonds Campus and Hwy 99. Prime investment opportunity!
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
104 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1951/2005
Prix
481 921 €
Prix par m²
4 615,08 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
104 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
CG2 - City of Edmonds CG (General Commercial) and CG2 zones allow a wide variety of retail, office, service, and high-density residential uses.
Stationnement
5 places (47,88 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Sièges extérieurs
- Internet par fibre optique
Moyennement praticable à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 270429-003-095-00 | Évaluation totale | 430 136 € |
| Évaluation du terrain | 326 480 € | Impôts annuels | -1 € (-0,01 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 103 657 € | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
270429-003-095-00
Évaluation du terrain
326 480 €
Évaluation des aménagements
103 657 €
Évaluation totale
430 136 €
Impôts annuels
-1 € (-0,01 €/m²)
Année d’imposition
2026
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Vidéos
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Présenté par
7522 221st Pl SW | 7522 221st Pl SW
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