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The Reserve 75204 Victoria Dr Local commercial | 465–2 137 m² | 4 étoiles | À louer | Victoria, MN 55386
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Informations principales
- Very strong traffic counts
- Unique blend of local and regional retailers
- Affluent market area
Disponibilité de l’espace (4)
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- Espace
- Surface
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 604 m² | 4,88 mètres | 5 Ans | 278,05 € /m²/an 23,17 € /m²/mois 167 907 € /an 13 992 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage | 604 m² | 4,88 mètres | 5 Ans | 278,05 € /m²/an 23,17 € /m²/mois 167 907 € /an 13 992 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage | 465 m² | 4,88 mètres | 5 Ans | 278,05 € /m²/an 23,17 € /m²/mois 129 159 € /an 10 763 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage | 465 m² | 4,88 mètres | 5 Ans | 278,05 € /m²/an 23,17 € /m²/mois 129 159 € /an 10 763 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Flexible retail and restaurant spaces are available ranging from approximately 1,000 to 6,900 square feet. Each space features customizable layouts to accommodate single or multi-tenant configurations, offering an ideal opportunity for food, beverage, boutique retail, and service concepts. Tenants will benefit from integrated residential density, excellent visibility, and strategic placement within an active, growing community environment.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plafonds finis: 4,88 mètres
- High ceilings, expansive glass storefronts
- Strong co-tenancy opportunities
- Ample shared parking
- Direct connection to a vibrant community plaza
1er étage
Flexible retail and restaurant spaces are available ranging from approximately 1,000 to 6,900 square feet. Each space features customizable layouts to accommodate single or multi-tenant configurations, offering an ideal opportunity for food, beverage, boutique retail, and service concepts. Tenants will benefit from integrated residential density, excellent visibility, and strategic placement within an active, growing community environment.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plafonds finis: 4,88 mètres
- High ceilings, expansive glass storefronts
- Strong co-tenancy opportunities
- Ample shared parking
- Direct connection to a vibrant community plaza
1er étage
Flexible retail and restaurant spaces are available ranging from approximately 1,000 to 6,900 square feet. Each space features customizable layouts to accommodate single or multi-tenant configurations, offering an ideal opportunity for food, beverage, boutique retail, and service concepts. Tenants will benefit from integrated residential density, excellent visibility, and strategic placement within an active, growing community environment.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plafonds finis: 4,88 mètres
- High ceilings, expansive glass storefronts
- Strong co-tenancy opportunities
- Ample shared parking
- Direct connection to a vibrant community plaza
1er étage
Flexible retail and restaurant spaces are available ranging from approximately 1,000 to 6,900 square feet. Each space features customizable layouts to accommodate single or multi-tenant configurations, offering an ideal opportunity for food, beverage, boutique retail, and service concepts. Tenants will benefit from integrated residential density, excellent visibility, and strategic placement within an active, growing community environment.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plafonds finis: 4,88 mètres
- High ceilings, expansive glass storefronts
- Strong co-tenancy opportunities
- Ample shared parking
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Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 137 m² | Année de construction | 2026 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,81/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Boutique | Statut de la construction | En construction |
| Surface commerciale utile | 2 137 m² |
| Espace total disponible | 2 137 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 2 137 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Ratio de stationnement | 0,81/1 000 m² |
| Statut de la construction | En construction |
À propos du bien
Nouveau projet de développement mixte avec des appartements et des condos haut de gamme.
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Présenté par
The Reserve | 75204 Victoria Dr
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