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7520 High Cross Blvd Local commercial 632 m² À vendre Columbus, OH 43235 3 011 883 € (4 767,59 €/m²) Taux de capitalisation 10,30 %

7520 High Cross Blvd, Columbus, OH 43235

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Informations principales sur l'investissement

  • High-Yielding Investment – The property is being offered at a Year-1 in-place cap rate of 10.30%.
  • Attractive Rental Increase – 3.00% annual rent escalations offer a built-in hedge against inflation and long-term income growth.
  • Absolute NNN Lease – There are zero landlord responsibilities, making it a great investment opportunity for a passive investor.
  • Situated on a 1.8-acre parcel, offering strong long-term real estate value and future redevelopment potential.

Résumé analytique

Excellente opportunité d'investissement pour quelqu'un qui cherche à diversifier son portefeuille. Bail NNN absolu avec une grande partie de la durée initiale restante, le locataire a également deux options de renouvellement.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
632 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1998/2022
Prix
3 011 883 €
Prix par m²
4 767,59 €
Taux de capitalisation
10,30 %
RNE
310 266 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,73 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Stationnement
150 places (237,44 places par 1 000 m² loué)
Façade
57 m sur High Cross Blvd

Caractéristiques

  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Elevated Growth
  • Enseigne
  • 631 m²
  • 449,89 €
  • Triple net
  • Sept. 2032
Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Elevated Growth Enseigne 631 m² 449,89 € Triple net Sept. 2032

Liens

1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Source: Local Logic®

Principaux commerces à proximité

J. Alexander's
Redlands Grill
Bob Evans Restaurants
J. Gilbert's
U.S. Bank
Teriyaki Madness
Five Guys
Kroger
PNC Bank
Fifth Third Bank

Taxes foncières

Numéro de parcelle 610-244101 Évaluation des aménagements 198 332 €
Évaluation du terrain 134 973 € Évaluation totale 333 305 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
610-244101
Évaluation du terrain
134 973 €
Évaluation des aménagements
198 332 €
Évaluation totale
333 305 €
(305) 905-3215

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Contacts

  • ID de l’annonce: 37457828

  • Date de mise sur le marché: 27/06/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7520 High Cross Blvd, Columbus, OH 43235

Ce Crosswoods Local commercial situé à 7520 High Cross Blvd, Columbus, OH 43235 est actuellement disponible. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

1 sur 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
7520 High Cross Blvd, Columbus, OH à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 3
LoopNet-Elevated Growth Dispensary - Columbus, OH hero 1_loopnet(with logo)
7520 High Cross Blvd, Columbus, OH à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 3
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1 sur 1
7520 High Cross Blvd
(305) 905-3215 x

7520 High Cross Blvd

Alexander Machado
(305) 905-3215

Daniel Gonzalez
(305) 395-6972

Ben Snyder
(216) 503-3607

Harrison Groom
(904) 955-8887

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