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7520 High Cross Blvd Local commercial 711 m² À vendre Columbus, OH 43235 3 352 109 € (4 712,26 €/m²) Taux de capitalisation 9 %

7520 High Cross Blvd, Columbus, OH 43235

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • High-Yielding Investment – The property is being offered at a Year-1 in-place cap rate of 9.00%.
  • Attractive Rental Increase – 3.00% annual rent escalations offer a built-in hedge against inflation and long-term income growth.
  • Absolute NNN Lease – There are zero landlord responsibilities, making it a great investment opportunity for a passive investor.
  • Situated on a 1.8-acre parcel, offering strong long-term real estate value and future redevelopment potential.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Excellente opportunité d'investissement pour quelqu'un qui cherche à diversifier son portefeuille. Bail NNN absolu avec une grande partie de la durée initiale restante, le locataire a également deux options de renouvellement.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
711 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1998/2023
Prix
3 352 109 €
Prix par m²
4 712,26 €
Taux de capitalisation
9 %
RNE
301 690 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,73 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Stationnement
150 places (210,86 places par 1 000 m² loué)
Façade
57 m sur High Cross Blvd

CARACTÉRISTIQUES

  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Elevated Growth
  • Enseigne
  • 631 m²
  • 437,45 €
  • Triple net
  • Sept. 2032
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Elevated Growth Enseigne 631 m² 437,45 € Triple net Sept. 2032

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J. Alexander's
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 610-244101 Évaluation des aménagements 192 850 €
Évaluation du terrain 131 242 € Évaluation totale 324 092 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
610-244101
Évaluation du terrain
131 242 €
Évaluation des aménagements
192 850 €
Évaluation totale
324 092 €
(305) 905-3215

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37457828

  • Date de mise sur le marché: 27/06/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7520 High Cross Blvd, Columbus, OH 43235

Ce Crosswoods Local commercial situé à 7520 High Cross Blvd, Columbus, OH 43235 est actuellement disponible. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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7520 High Cross Blvd
(305) 905-3215 x

7520 High Cross Blvd

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Alexander Machado
(305) 905-3215

Daniel Gonzalez
(305) 395-6972

Ben Snyder
(216) 503-3607

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