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752 Sumner Ave Local commercial 861 m² 100 % Loué À vendre Springfield, MA 01108 830 700 € (964,78 €/m²) Taux de capitalisation 7,83 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Fully Occupied
- 7.83 Cap Rate
- Stable Leases
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Fully leased - 7.83% Cap Rate
Renovated and updated in 2024
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
91 505 €
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106,27 €
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
91 505 €
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106,27 €
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| Taxes |
11 076 €
|
12,86 €
|
| Frais d’exploitation |
15 336 €
|
17,81 €
|
| Total des frais |
26 412 €
|
30,68 €
|
| Résultat net d’exploitation |
65 093 €
|
75,60 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 91 505 € |
| Annuel par m² | 106,27 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 91 505 € |
| Annuel par m² | 106,27 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 11 076 € |
| Annuel par m² | 12,86 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 15 336 € |
| Annuel par m² | 17,81 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 26 412 € |
| Annuel par m² | 30,68 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 65 093 € |
| Annuel par m² | 75,60 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- A1 Antiques
- Enseigne
- -
- -
- -
- Armata Security
- -
- -
- -
- -
- Brim & Crown Shop
- Enseigne
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-
- Information
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- -
- -
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- Garden Of Eat'n
- Hébergement et restauration
- -
- -
- -
- Rose Nails
- Services
- -
- -
- -
- Shaolin Kung Fu Center
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| A1 Antiques | Enseigne | - | - | - | ||
| Armata Security | - | - | - | - | ||
| Brim & Crown Shop | Enseigne | - | - | - | ||
|
|
Information | - | - | - | ||
| Garden Of Eat'n | Hébergement et restauration | - | - | - | ||
| Rose Nails | Services | - | - | - | ||
| Shaolin Kung Fu Center | Arts, divertissement et loisirs | - | - | - |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | SPRI-011280-000000-000136 | Évaluation totale | 966 253 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 147 140 € (2025) | Impôts annuels | 11 076 € (12,86 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 819 113 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
752 Sumner Ave
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