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752 Sumner Ave Local commercial 861 m² 100 % Loué À vendre Springfield, MA 01108 841 893 € (977,78 €/m²) Taux de capitalisation 7,83 %

752 Sumner Ave, Springfield, MA 01108

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Fully Occupied
  • 7.83 Cap Rate
  • Stable Leases

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

5 - Unit Retail + Vacant upstairs
Fully leased - 7.83% Cap Rate
Renovated and updated in 2024

PIÈCES JOINTES

Online - 752 Sumner Ave - Flyer

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 92 738 € 107,71 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 92 738 € 107,71 €
Taxes 11 225 € 13,04 €
Frais d’exploitation 15 543 € 18,05 €
Total des frais 26 768 € 31,09 €
Résultat net d’exploitation 65 970 € 76,62 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Revenu de location brut
Annuel 92 738 €
Annuel par m² 107,71 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 92 738 €
Annuel par m² 107,71 €
Taxes
Annuel 11 225 €
Annuel par m² 13,04 €
Frais d’exploitation
Annuel 15 543 €
Annuel par m² 18,05 €
Total des frais
Annuel 26 768 €
Annuel par m² 31,09 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 65 970 €
Annuel par m² 76,62 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
861 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1920
Prix
841 893 €
Prix par m²
977,78 €
Taux de capitalisation
7,83 %
RNE
65 920 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Surface du lot
0,26 ha
Zonage
B1
Façade
24 m sur Sumner Ave

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • A1 Antiques
  • Enseigne
  • -
  • -
  • -
  • Armata Security
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Brim & Crown Shop
  • Enseigne
  • -
  • -
  • -
  • Information
  • -
  • -
  • -

Cricket propose des forfaits abordables, un excellent service client et une tonne d'extras. Le tout sur leur réseau 5G rapide et fiable ! Cricket est un fournisseur de services sans fil proposant des téléphones mobiles prépayés, des plans de couverture et une gamme d'accessoires. Ils aident les clients à réduire leur stress et à mieux sourire en leur offrant une expérience sans fil simple, de haute qualité et abordable.

  • Garden Of Eat'n
  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • -
  • Rose Nails
  • Services
  • -
  • -
  • -
  • Shaolin Kung Fu Center
  • Arts, divertissement et loisirs
  • -
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
A1 Antiques Enseigne - - -
Armata Security - - - -
Brim & Crown Shop Enseigne - - -
Information - - -
Garden Of Eat'n Hébergement et restauration - - -
Rose Nails Services - - -
Shaolin Kung Fu Center Arts, divertissement et loisirs - - -
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Walk Score®
Très praticable à pied (87)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Santander
Bank of America
Rent-A-Center
Citizens Bank
TD Bank
Friendly's Ice Cream Shop

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle SPRI-011280-000000-000136 Évaluation totale 979 273 € (2025)
Évaluation du terrain 149 123 € (2025) Impôts annuels 11 225 € (13,04 €/m²)
Évaluation des aménagements 830 150 € (2025) Année d’imposition 2024

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
SPRI-011280-000000-000136
Évaluation du terrain
149 123 € (2025)
Évaluation des aménagements
830 150 € (2025)
Évaluation totale
979 273 € (2025)
Impôts annuels
11 225 € (13,04 €/m²)
Année d’imposition
2024
(413) 313-5067

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37461334

  • Date de mise sur le marché: 28/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 752 Sumner Ave, Springfield, MA 01108

Ce Forest Park Local commercial situé à 752 Sumner Ave, Springfield, MA 01108 est actuellement disponible. Contactez Berkshire Hathaway HomeServices New England pour plus d’informations.

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STREET VIEW RUE
CARTE
752 Sumner Ave, Springfield, MA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 12
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752 Sumner Ave, Springfield, MA à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 12
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752 Sumner Ave, Springfield, MA à vendre Plan de site– Image 11 sur 12
752 Sumner Floor Plan - Main Floor + Upstairs
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752 Sumner Ave
(413) 313-5067 x

752 Sumner Ave

Daniel Hannoush
(413) 313-5067

Jim Bartoes
(860) 748-6169

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