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752 Sumner Ave Local commercial 861 m² 100 % Loué À vendre Springfield, MA 01108 841 298 € (977,09 €/m²) Taux de capitalisation 7,83 %
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Informations principales sur l'investissement
- Fully Occupied
- 7.83 Cap Rate
- Stable Leases
Résumé analytique
5 - Unit Retail + Vacant upstairs
Fully leased - 7.83% Cap Rate
Renovated and updated in 2024
Fully leased - 7.83% Cap Rate
Renovated and updated in 2024
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
92 672 €
|
107,63 €
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
92 672 €
|
107,63 €
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| Taxes |
11 217 €
|
13,03 €
|
| Frais d’exploitation |
15 532 €
|
18,04 €
|
| Total des frais |
26 749 €
|
31,07 €
|
| Résultat net d’exploitation |
65 923 €
|
76,56 €
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 92 672 € |
| Annuel par m² | 107,63 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 92 672 € |
| Annuel par m² | 107,63 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 11 217 € |
| Annuel par m² | 13,03 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 15 532 € |
| Annuel par m² | 18,04 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 26 749 € |
| Annuel par m² | 31,07 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 65 923 € |
| Annuel par m² | 76,56 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
861 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1920
Prix
841 298 €
Prix par m²
977,09 €
Taux de capitalisation
7,83 %
RNE
65 874 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Surface du lot
0,26 ha
Zonage
B1
Façade
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- A1 Antiques
- Enseigne
- -
- -
- -
- Armata Security
- -
- -
- -
- -
- Brim & Crown Shop
- Enseigne
- -
- -
- -
-
- Information
- -
- -
- -
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- Garden Of Eat'n
- Hébergement et restauration
- -
- -
- -
- Rose Nails
- Services
- -
- -
- -
- Shaolin Kung Fu Center
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| A1 Antiques | Enseigne | - | - | - | ||
| Armata Security | - | - | - | - | ||
| Brim & Crown Shop | Enseigne | - | - | - | ||
|
|
Information | - | - | - | ||
| Garden Of Eat'n | Hébergement et restauration | - | - | - | ||
| Rose Nails | Services | - | - | - | ||
| Shaolin Kung Fu Center | Arts, divertissement et loisirs | - | - | - |
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Very walkable
80/100
Moderately drivable
60/100
Some public transit
40/100
Moderately bikeable
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | SPRI-011280-000000-000136 | Évaluation totale | 978 581 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 149 018 € (2025) | Impôts annuels | 11 217 € (13,03 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 829 563 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
SPRI-011280-000000-000136
Évaluation du terrain
149 018 € (2025)
Évaluation des aménagements
829 563 € (2025)
Évaluation totale
978 581 € (2025)
Impôts annuels
11 217 € (13,03 €/m²)
Année d’imposition
2024
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752 Sumner Ave
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