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752 Ikea Ct Immeuble | 334 m² | Spécialité | À vendre 3 185 922 € | Taux de capitalisation 5 % | West Sacramento, CA 95605
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Informations principales sur l'investissement
- Corporate guaranteed 20 year ground lease with 10% scheduled rental increases every 5 years.
- Located in Riverpoint Marketplace, a 1.1 million square foot superregional power center anchored by a Walmart Supercenter, Home Depot, IKEA, and Ross.
- The Property is highway visible from Interstate 80 and sees over 115,400 vehicles per day at Reed Avenue.
- Absolute net lease means zero financial responsibility for landlord.
- Parcel totals 2.18 acres (94,961 SF), nearly twice the avg size of a Quick Quack parcel. At the purchase price, this equates to $38.96/SF on the land.
- West Sacramento has a retail vacancy rate of 2.6%, which ranks as second lowest in the Sacramento Region.
Résumé analytique
As the exclusive agent, Gallelli Real Estate presents the leased fee interest of a brand new Quick Quack Car Wash absolute net ground lease located at 752 Ikea Court, West Sacramento, CA 95605 (The Property). The Property sits just off Interstate 80, within the Riverpoint Marketplace, a super-regional power center anchored by a Walmart Supercenter, Home Depot, and IKEA.
Data room Cliquez ici pour accéder à
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 185 922 € | Sous-type de bien | Station de lavage auto |
| Prix par m² | 9 525,83 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,88 ha |
| Taux de capitalisation | 5 % | Surface de l’immeuble | 334 m² |
| Condition de vente | Emphytéose (Frais de cession-bail) | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction | 2026 |
| Zonage | C3 - Commercial | ||
| Prix | 3 185 922 € |
| Prix par m² | 9 525,83 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5 % |
| Condition de vente | Emphytéose (Frais de cession-bail) |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Station de lavage auto |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,88 ha |
| Surface de l’immeuble | 334 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2026 |
| Zonage | C3 - Commercial |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 014-793-042-000 | Évaluation des aménagements | 1 070 716 € |
| Évaluation du terrain | 892 374 € | Évaluation totale | 1 963 090 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
014-793-042-000
Évaluation du terrain
892 374 €
Évaluation des aménagements
1 070 716 €
Évaluation totale
1 963 090 €
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Présenté par
752 Ikea Ct
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