Votre e-mail a été envoyé.
752-776 W Flagler St Local commercial | 51–358 m² | À louer | Miami, FL 33130
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Unbeatable visibility and access on W Flagler St, with high traffic counts and strong exposure
- Surrounded by rapid development, including new residential towers, mixed-use projects, and revitalization efforts reshaping the neighborhood’s lands
- Average Daily Traffic (ADT): ~30,000 vehicles/day, offering excellent signage and marketing opportunities
- Minutes from Downtown Miami, Brickell, and the Civic Center
- Strong demographics: dense population, growing young professional and family households, and a multicultural community that fuels consistent demand
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 102 | 51 m² | Négociable | 489,20 € /m²/an 40,77 € /m²/mois 24 997 € /an 2 083 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 105 | 51 m² | Négociable | 489,20 € /m²/an 40,77 € /m²/mois 24 997 € /an 2 083 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 106 | 51 m² | Négociable | 489,20 € /m²/an 40,77 € /m²/mois 24 997 € /an 2 083 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 107 | 51 m² | Négociable | 489,20 € /m²/an 40,77 € /m²/mois 24 997 € /an 2 083 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 201 | 51 m² | Négociable | 428,01 € /m²/an 35,67 € /m²/mois 21 870 € /an 1 822 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 202 | 51 m² | Négociable | 428,01 € /m²/an 35,67 € /m²/mois 21 870 € /an 1 822 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 203 | 51 m² | Négociable | 428,01 € /m²/an 35,67 € /m²/mois 21 870 € /an 1 822 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 102
Unit 102 is move in ready with a freshly redone space. Tenant Terms: * Rent includes water * Tenant pays $50/month for trash and their own electricity * Tenant must carry renter’s insurance (Interior pictures are from another unit available in the same conditions)
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Climatisation centrale
- Move in Ready!
- Ground Floor
1er étage, bureau 105
Unit 105 is under renovations and can be merged with unit 106 and 107 for a larger space. Tenant Terms: * Rent includes water * Tenant pays $50/month for trash and their own electricity * Tenant must carry renter’s insurance
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
1er étage, bureau 106
Unit 106 is move in ready with a freshly redone space. Can be combined with units 105 and 107 for a larger space. Tenant Terms: * Rent includes water * Tenant pays $50/month for trash and their own electricity * Tenant must carry renter’s insurance
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Move in Ready
- Ground Floor
- Can be combined with units 105 and 107 for a large
1er étage, bureau 107
Unit 107 is under renovations and can be merged with unit 106 and 107 for a larger space. Tenant Terms: * Rent includes water * Tenant pays $50/month for trash and their own electricity * Tenant must carry renter’s insurance
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
2e étage, bureau 201
Unit 201 is move in ready with a freshly redone space that has partitions suitable for most office applications. Tenant Terms: * Rent includes water * Tenant pays $50/month for trash and their own electricity * Tenant must carry renter’s insurance
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
2e étage, bureau 202
Unit 202 is under renovations and can be merged with unit 203 for a larger space. Tenant Terms: * Rent includes water * Tenant pays $50/month for trash and their own electricity * Tenant must carry renter’s insurance
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
2e étage, bureau 203
Unit 203 is under renovations and can be merged with unit 202 for a larger space. Tenant Terms: * Rent includes water * Tenant pays $50/month for trash and their own electricity * Tenant must carry renter’s insurance
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 358 m² | Surface commerciale utile | 960 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Espace total disponible | 358 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 960 m² |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Bays Commerciaux à Louer | Emplacement Privilégié au 752 W Flagler St, Miami Saisissez l’opportunité d’établir votre entreprise dans l’un des corridors les plus dynamiques de Miami. Situé sur West Flagler Street, une artère est-ouest majeure reliant des quartiers clés de la ville, ce centre commercial propose 7 unités commerciales à louer, idéales pour divers usages de détail et professionnels. - 7 unités disponibles – 4 unités au rez-de-chaussée, 3 unités à l’étage - Chaque unité d’environ 46 m² ; possibilité de combiner les unités pour créer jusqu’à 140 m² d’espace continu - Parking privé avec 20 places – un avantage rare dans la région Idéal pour : * Bijouterie * Salon de manucure * Magasin de téléphones / Réparation * Agence d’assurances * Cabinet d’avocat * Salon de tatouage * Commerce général Conditions pour les locataires : * Le loyer inclut l’eau * Le locataire paie 50 $/mois pour les déchets et sa propre électricité * Le locataire doit souscrire une assurance locative
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
752-776 W Flagler St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.