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7518 Lapeer Rd Local commercial | 216–515 m² | À louer | Davison, MI 48423
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Informations principales
- Prime hard-corner location with exceptional visibility.
- Surrounded by strong national anchors and traffic drivers.
- Competitive TI packages and turnkey buildout options.
- Multiple curb cuts and prominent signage opportunities.
- Easy access to I-69 and the M-15 retail corridor.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 216 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 298 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
The property offers two highly flexible spaces: a 2,238 SF former McDonald’s drive thru endcap with dedicated lane (available April 2026). Competitive TI packages and turnkey buildout options.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un restaurant à service rapide
- Espace en extrémité très recherché
- Service au volant
- Former McDonald's with Drive-Thru.
- Available April, 2026.
1er étage
3,212 SF standard endcap available now. Competitive TI packages and turnkey buildout options.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un restaurant à service rapide
- Espace en extrémité très recherché
- Service au volant
- Standard Retail End Cap.
- Available Now
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 7518 Lapeer Rd, Davison, MI 48423
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- ARCO
- Station-service
- 1 866
- International
- Empowerment Consortium
- Restaurant
- 1
- -
- Gas Value & More Inc
- Enseigne
- 1
- -
- McDonald's
- Restauration rapide
- 16 398
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| ARCO | Station-service | 1 866 | International |
| Empowerment Consortium | Restaurant | 1 | - |
| Gas Value & More Inc | Enseigne | 1 | - |
| McDonald's | Restauration rapide | 16 398 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 515 m² | Surface commerciale utile | 919 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1976 |
| Sous-type de bien | Station service | Ratio de stationnement | 0,66/1 000 m² |
| Espace total disponible | 515 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Station service |
| Surface commerciale utile | 919 m² |
| Année de construction | 1976 |
| Ratio de stationnement | 0,66/1 000 m² |
À propos du bien
Position your business for success at one of Davison’s most visible and high-traffic intersections. Located at the hard corner of Irish Road and Lapeer Road (M-15), this property offers unmatched exposure with over 32,000 vehicles passing daily. The site features multiple curb cuts, prominent signage opportunities, and excellent frontage, ensuring maximum visibility for your brand. Two endcap spaces are available, including a former drive-thru unit ideal for quick-service concepts and a standard endcap ready for immediate occupancy. Tenants benefit from strong co-tenancy with national retailers and consistent traffic from commuters, residents, and students. The property’s proximity to I-69 and the M-15 retail corridor enhances accessibility and positions your business within a thriving market supported by manufacturing, healthcare, and education employers. Flexible leasing options, competitive tenant improvement packages, and turnkey buildout opportunities make this an exceptional choice for retailers seeking a strategic location in a growing community.
- Service au volant
Principaux commerces à proximité
Présenté par
7518 Lapeer Rd
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