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Three Zoned Multifamily/Build-to-Rent Sites 7516 McAngus Road Lot | Résidentiel | 17,4 ha | À vendre | 8 749 686 € | Del Valle, TX 78617
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situés en bordure de Ross Road et de McAngus Road, les sites se trouvent à moins d'un kilomètre à l'est de la TX-130, ce qui permet de se déplacer facilement dans toute la MSA.
- Dans les environs immédiats, les actifs multifamiliaux de style jardin génèrent des loyers demandés allant jusqu'à 1,96 dollar la pièce.
- Les parcelles 2 et 3 sont zonées MF-4, ce qui permet une densité de 36 à 54 unités par acre selon la taille de l'unité.
- Dans un rayon de 8 km, vous trouverez de nombreuses destinations très fréquentées, telles que l'aéroport international Austin-Bergstrom et la Tesla Gigafactory.
- Le secteur 1 est zoné MF-4 avec une superposition conditionnelle ne permettant que 212 unités sur le site.
- Le zonage MF-4 permet également diverses utilisations, y compris, mais sans s'y limiter, la construction à louer, les résidences en duplex, les maisons en rangée et les logements pour personnes âgées.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Vanguard Real Estate Advisors (« VREA ») a été retenue exclusivement par Ownership (Lender Owned) pour offrir aux promoteurs et aux investisseurs la possibilité d'acheter trois sites de développement zonés MF-4 sur lesquels vous pouvez construire des multifamiliaux de style jardin, des logements pour personnes âgées ou des logements à la location (les « Sites »). Les sites sont situés juste au sud-est d'Austin, au Texas, dans la ville en pleine croissance de Del Valle, à un kilomètre à l'est de la TX-130. En outre, les sites sont proches des principales destinations de la MSA d'Austin-Round Rock, telles que l'aéroport international d'Austin-Bergstrom (3 km). Nord), la Tesla Gigafactory (7,4 mi. Nord) et Circuit des Amériques (1,6 km). Sud-est).
L'offre comprend un site de 26,99 acres et plus (le « secteur 1 »), un site de 8,27 acres et plus (le « secteur 2 ») et un site de 7,73 acres et plus (le « secteur 3 »), tous situés dans le plus grand district de développement et de services publics municipaux de Moore's Crossing. Le secteur 1 a un plan conceptuel montrant 212 maisons en rangée indiquant le nombre maximum d'unités autorisées par zonage. Les secteurs 2 et 3 ont des plans conceptuels illustrant des développements multifamiliaux comptant respectivement 172 unités et 178 unités. Les sites peuvent être achetés ensemble ou séparément.
Tarification :
Volet 1 : 5 500 000$
Volet 2 : 2 400 000$
Partie 3 : Sous contrat
Des frais de co-courtage de 1 % sont disponibles pour un co-courtier qui trouve un mandant que VREA n'a jamais contacté auparavant sous aucun format ni envoyé d'informations concernant cette opportunité ; un courtier tiers doit identifier et enregistrer son client lors du premier contact avec VREA.
L'offre comprend un site de 26,99 acres et plus (le « secteur 1 »), un site de 8,27 acres et plus (le « secteur 2 ») et un site de 7,73 acres et plus (le « secteur 3 »), tous situés dans le plus grand district de développement et de services publics municipaux de Moore's Crossing. Le secteur 1 a un plan conceptuel montrant 212 maisons en rangée indiquant le nombre maximum d'unités autorisées par zonage. Les secteurs 2 et 3 ont des plans conceptuels illustrant des développements multifamiliaux comptant respectivement 172 unités et 178 unités. Les sites peuvent être achetés ensemble ou séparément.
Tarification :
Volet 1 : 5 500 000$
Volet 2 : 2 400 000$
Partie 3 : Sous contrat
Des frais de co-courtage de 1 % sont disponibles pour un co-courtier qui trouve un mandant que VREA n'a jamais contacté auparavant sous aucun format ni envoyé d'informations concernant cette opportunité ; un courtier tiers doit identifier et enregistrer son client lors du premier contact avec VREA.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 8 749 686 € | Usage proposé | Logement |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du lot | 17,4 ha |
| Nb de lots | 1 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Terrain | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Sous-type de bien | Résidentiel | ||
| Zonage | MF-4 - Le zonage permet les logements multifamiliaux, les logements à louer et les résidences pour personnes âgées. | ||
| Prix | 8 749 686 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Résidentiel |
| Usage proposé | Logement |
| Surface totale du lot | 17,4 ha |
| Nb d’étages | 1 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | MF-4 - Le zonage permet les logements multifamiliaux, les logements à louer et les résidences pour personnes âgées. |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 8 749 686 € | Surface du lot | 17,4 ha |
| Prix par ha | 502 929,65 € |
| Prix | 8 749 686 € |
| Prix par ha | 502 929,65 € |
| Surface du lot | 17,4 ha |
1 1
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 445 365 € | |
| Évaluation du terrain | 1 782 260 € | Évaluation totale | 2 227 625 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
1 782 260 €
Évaluation des aménagements
445 365 €
Évaluation totale
2 227 625 €
CONTACTS
-
Jordan Cortez -
Will Droese -
Mason John -
Reid Pierce -
Haley Birmingham -
Justin Tidwell -
Alex Johnson -
Tim Marron -
Vanguard Real Estate Advisors
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Three Zoned Multifamily/Build-to-Rent Sites | 7516 McAngus Road
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