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7514-7516 W Irlo Bronson Memorial Hwy Local commercial | 836 m² | À louer | Kissimmee, FL 34747
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- PRIME BRANDING LOCATION FOR RESTAURANT OR RETAIL...Highly visible corner parcel with high density residential and tourist traffic.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 836 m² | 3,66 mètres - 4,27 mètres | 10-15 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Plug & Play
- Plafonds finis: 3,66 mètres - 4,27 mètres
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Bail professionnel
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 7514-7516 W IRLO BRONSON MEMORIAL HWY, KISSIMMEE, FL 34747
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Black Angus Restaurant
- Restaurant
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Black Angus Restaurant | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 836 m² | Année de construction | 1983 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,79/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Restaurant | Rues transversales | Old Lake Wilson Rd. |
| Surface commerciale utile | 1 472 m² |
| Espace total disponible | 836 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 1 472 m² |
| Année de construction | 1983 |
| Ratio de stationnement | 0,79/1 000 m² |
| Rues transversales | Old Lake Wilson Rd. |
À PROPOS DU BIEN
- EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX FACE À L'AUTOROUTE IRLO BRONSON, EN FACE D'UN DES 5 MEILLEURS SUPER WALMART - L'autoroute 192 "Irlo Bronson" voit passer plus de 100 000 voitures chaque semaine, grâce à l'afflux constant de nouveaux touristes dans la région. - La propriété est idéalement située entre l'Interstate I-4 et la SR 429, sur l'autoroute, à quelques minutes de Celebration, FL et du complexe Margaritaville Resort. - Opportunité de réaménagement commercial dans une zone très recherchée du comté d'Osceola, avec une désignation de zonage "CT" (Commercial Touristique). La propriété actuelle comprend un restaurant en activité et des commerces de détail, avec 138 places de parking. Il y a également un bâtiment de bureaux à rénover et un espace de développement d'environ 3400 pieds carrés. - Restaurant de 9 000 pieds carrés avec service complet et grande cuisine commerciale
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
7514-7516 W Irlo Bronson Memorial Hwy
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