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Résumé analytique

23,878 square foot, 3-story building
All NNN leases
8 retail tenants, including restaurants, fitness, a hair salon, and an event space
Located on the hard corner of Main Street and South County Road
Situated in the heart of Frisco’s Downtown Rail District
Gorgeous roof-top patio with expansive views
2-story attached garage parking with 116 spaces
Large passenger elevator to reach the 2nd-floor outdoor patio and the 3rd-floor event center
Full OM available in the Costar Data Room file with registration

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
2 218 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2020
Prix
11 131 023 €
Prix par m²
5 017,73 €
Taux de capitalisation
6,23 %
RNE
693 245 €
Pourcentage loué
89 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Surface du lot
0,66 ha
Zonage
OTC - autorise les restaurants, les brasseries, les magasins de détail et les bureaux. Quartier des arts et des divertissements
Stationnement
116 places (52,29 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Terrain d’angle
  • Cour
  • Restaurant
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation
  • CVC contrôlé par l’occupant
  • Terrasse sur le toit
  • Climatisation
  • Balcon

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Poste
  • Disponible
  • 140
  • 434 m²
  • Restaurant
  • En extrémité
  • Maintenant

Located in the heart of Frisco's Downtown Rail District 37,000 SF, 3-story property Excellent visibility with Main Street frontage Gorgeous roof-top park 2-story parking garage with 116 parking spaces for customers Building signage available The city of Frisco has big plans for the downtown/Rail District, they are currently putting $70M into the infrastructure.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
140 434 m² Restaurant En extrémité Maintenant

140

Surface
434 m²
Type de bien
Restaurant
Poste
En extrémité
Disponible
Maintenant

140

Surface 434 m²
Type de bien Restaurant
Poste En extrémité
Disponible Maintenant

Located in the heart of Frisco's Downtown Rail District 37,000 SF, 3-story property Excellent visibility with Main Street frontage Gorgeous roof-top park 2-story parking garage with 116 parking spaces for customers Building signage available The city of Frisco has big plans for the downtown/Rail District, they are currently putting $70M into the infrastructure.

Moderately walkable
60/100
Moderately drivable
70/100
Moderately bikeable
60/100

Principaux commerces à proximité

CrossFit
Anytime Fitness
PNC Bank
Scooter's Coffee
Prosperity Bank
barre3
Capital One
SouthState Bank
Starbucks
Planet Fitness

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
R-12139-00A-0010-1
Évaluation du terrain
1 808 668 €
Évaluation des aménagements
11 179 654 €
Évaluation totale
12 988 322 €
  • ID de l’annonce: 39763635

  • Date de mise sur le marché: 13/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7511 Main St, Frisco, TX 75034

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