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Deep Run Business Park 7510 Montevideo Rd Industriel/Logistique 11 261 m² À vendre Jessup, MD 20794

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Excess land for outdoor storage/trailer parking
Heavy power - 5,000+ amps

9 dock high loading doors; 2 oversized drive-ins
Easy access to I-95, I-295, I-695, I-97 and Routes 32 and 100

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

A 121,211 SF warehouse at 7510 Montevideo Road is available for sale/lease, featuring modernized office space with a glass entry, excess land for outdoor storage or trailer parking, and robust power capacity. Multiple leasing scenarios available. The facility offers 9 dock-high loading doors, 2 oversized drive-ins, and convenient access to major highways including I-95, I-295, I-695, I-97, and Routes 32 and 100. Its strategic location ensures excellent connectivity and accessibility.

7510 Montevideo Road_Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction	1965
Type de bien	Industriel/Logistique	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Manufacture Industriel/logis., distribution Industriel/logis., entrepôt	Ratio de stationnement	0,05/1 000 m²
Classe d’immeuble	B	Hauteur libre du plafond	6,40 m
Surface du lot	4,39 ha	Nb de portes élevées/de chargement	9
Surface utile brute	11 261 m²	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	4
Nb d’étages	1
Zonage	M-2 - M-2 (FABRICATION : INDUSTRIE LOURDE)

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Manufacture Industriel/logis., distribution Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	4,39 ha
Surface utile brute	11 261 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1965
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,05/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	6,40 m
Nb de portes élevées/de chargement	9
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	4
Zonage	M-2 - M-2 (FABRICATION : INDUSTRIE LOURDE)

Signalisation

Espace d’entreposage

Chauffage - Gaz

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
4 738 – 11 261 m²
Industriel/Logistique
Construction achevée
Janv. 2026

7510 Montevideo Rd, Jessup, MD à vendre Plan d’étage– Image 1 sur 1 — Plan d’étage

- Entrepôt de 11 262 m² (inclut des bureaux rénovés avec entrée vitrée) - Terrain supplémentaire pour stockage extérieur ou stationnement de remorques - 9 quais de chargement en hauteur ; 4 accès de plain-pied surdimensionnés - Puissance électrique extrêmement élevée