Votre e-mail a été envoyé.
Westheimer Crossing 7510-7626 Westheimer Rd Espace disponible | 2 378 m² | Local commercial | Houston, TX 77063
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Big Box Opportunity on the hard corner of Westheimer and Voss (over 100,000 VPD combined)
- Vanilla Box condition with bathrooms in place
- Anchored by Academy, REI, and Michaels with other co-tenants including Trill Burger, Shipleys and Petco
- Located minutes from affluent neighborhoods such as: Tanglewood, Briargrove and Briarmeadow
- Located at a lighted intersection
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 378 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
7600 Westheimer Rd - 1er étage
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Location
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Westheimer Crossing
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Academy Sports + Outdoors
- Articles de sport
- 372
- National
- Michaels
- Enseigne
- -
- -
- REI
- Enseigne
- -
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Academy Sports + Outdoors | Articles de sport | 372 | National |
| Michaels | Enseigne | - | - |
| REI | Enseigne | - | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
This 25,601 SF vanilla box presents an exceptional opportunity to establish your brand at one of Houston's most dynamic retail corridors. The space is delivered in vanilla box condition, offering a blank canvas ready for custom build-out to suit a wide range of retail, entertainment, fitness, or specialty concepts. Strategically positioned at the hard-corner intersection of Westheimer Road and South Voss Road, the property benefits from combined traffic counts exceeding 101,884 vehicles per day — placing your business directly in the path of one of West Houston's busiest commuter and shopping arteries. Exceptional visibility, signage potential, and convenient ingress/egress make this a true destination location. The center is anchored by a powerhouse lineup of national retailers including Academy Sports + Outdoors, REI, Michaels, DSW, and Petco — driving consistent daily traffic and creating a proven co-tenancy environment that attracts quality shoppers. The surrounding trade area is among the most desirable in Houston, with the property sitting minutes from the affluent neighborhoods of Briarmeadow, Briargrove, and Tanglewood, as well as the Galleria/Uptown district. With strong demographics, powerful anchor synergy, and unmatched frontage along Westheimer, 7600 Westheimer Road offers the visibility, traffic, and trade area fundamentals that successful retailers demand.
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Westheimer Crossing | 7510-7626 Westheimer Rd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.