Walgreens | 6.42% CAP | Absolute NNN | 751 Richmond Rd
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Walgreens | 6.42% CAP | Absolute NNN 751 Richmond Rd Local commercial 1 228 m² À vendre Richmond Heights, OH 44143 4 326 383 € (3 523,67 €/m²) Taux de capitalisation 7,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Contrat de location d'entreprise avec Walgreen Co.
- Focal Outlot to Belle Oaks - Un important projet à usage mixte de commerces de détail, de logements et de bureaux de plus de 60 ans en cours de développement
- L'épicerie Meijer ouvrira ses portes à côté de Walgreens en 2025
- Une extension récente offre une durée garantie de 9 ans
- 217 appartements haut de gamme en cours de développement et 800 au total en cours d'achèvement
- NNN Lease - Investissement passif idéal pour 1031 Exchange
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bâtiment de 13 216 pieds carrés construit en 2004 avec Drive Thru
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 228 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Prix
4 326 383 €
Prix par m²
3 523,67 €
Taux de capitalisation
7,75 %
RNE
335 295 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,64 ha
Stationnement
50 places (40,72 places par 1 000 m² loué)
Façade
31 m sur Richmond Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Service au volant
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 662-30-112 | Évaluation des aménagements | 319 153 € |
| Évaluation du terrain | 217 534 € | Évaluation totale | 536 687 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
662-30-112
Évaluation du terrain
217 534 €
Évaluation des aménagements
319 153 €
Évaluation totale
536 687 €
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