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751 Marsh St Bureau | 172 m² | À louer | San Luis Obispo, CA 93401
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Great Foot Traffic
- Private Offices
- Lots of Natural Light
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 2e étage, bureau 200 | 172 m² | 3,05 mètres | Négociable | 250,85 € /m²/an 20,90 € /m²/mois 43 114 € /an 3 593 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage, bureau 200
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 15 personnes
- 5 bureaux privés
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Open space
- Détecteur de fumée
- Second Floor
- Great Natural Light
- Private Offices
- Private Bathrooms
- Break Room
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 751 MARSH ST, SAN LUIS OBISPO, CA 93401
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Coast Hills Wealth Management-slo Branch
- Société de financement
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Coast Hills Wealth Management-slo Branch | Société de financement | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 172 m² | Surface commerciale utile | 752 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1963/2010 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Espace total disponible | 172 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 752 m² |
| Année de construction/rénovation | 1963/2010 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Now available for lease is an exceptional 1,850± square foot office suite located in the heart of downtown San Luis Obispo at the prominent corner of Marsh and Garden Streets. Situated within The Forum, one of the area’s most recognizable professional buildings, this thoughtfully designed space offers a functional layout ideal for a variety of office users. The suite features five private offices, a dedicated conference room, two private restrooms, a break room, and ample open space for workstations or collaborative areas. Large windows throughout the suite provide an abundance of natural light, creating a bright and inviting work environment. One of the rarest amenities for a downtown location—on-site parking—is included, offering convenience for both staff and clients. This is a unique opportunity to establish your business in a highly visible and well-maintained building in the center of San Luis Obispo’s vibrant commercial core.
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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751 Marsh St
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