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751 Grier Dr Industriel/Logistique 3 298 m² À vendre Las Vegas, NV 89119 9 802 203 € (2 972,11 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Visibility From Paradise Underpass
- ±20' Clear Height
- Dock/ Grade Level Loading Rollup Doors
- ±35,500 SF Building with ±25,000 of Warehouse Space
- Ample Parking, ±72 Spaces Available
- Large ±9,000 SF Rear Yard
Résumé analytique
745 Grier Drive presents a rare opportunity to acquire a ±35,500 SF industrial building located in the highly sought-after Airport District. The property features a functional and efficient layout with two grade-level loading doors, one dock-high door, and dedicated yard space, making it well-suited for a wide range of industrial, logistics, or owner-user operations. Strategically positioned with prominent underpass frontage, the site offers exceptional visibility and accessibility, while benefiting from immediate proximity to major transportation corridors and the Las Vegas airport—an ideal combination for businesses requiring strong distribution and regional connectivity. CONTACT BROKER FOR MORE INFORMATION.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 9 802 203 € | Nb d’étages | 2 |
| Prix par m² | 2 972,11 € | Année de construction | 1987 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Occupation | Mono |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Surface du lot | 1,13 ha | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Surface utile brute | 3 298 m² | ||
| Zonage | M-1 - Quartier industriel (M1) | ||
| Prix | 9 802 203 € |
| Prix par m² | 2 972,11 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,13 ha |
| Surface utile brute | 3 298 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1987 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | M-1 - Quartier industriel (M1) |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- 1er étage
- 3 298 m²
- Industriel/Logistique
- -
- Août 2026
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 3 298 m² | Industriel/Logistique | - | Août 2026 |
1er étage
| Surface |
| 3 298 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Août 2026 |
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Somewhat bikeable
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 177-03-110-004 | Évaluation des aménagements | 548 633 € |
| Évaluation du terrain | 630 864 € | Évaluation totale | 1 179 498 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
177-03-110-004
Évaluation du terrain
630 864 €
Évaluation des aménagements
548 633 €
Évaluation totale
1 179 498 €
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Présenté par
751 Grier Dr
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