Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
751 E Southlake Blvd Bureau 1 256 m² 100 % Loué À vendre Southlake, TX 76092 Taux de capitalisation 6,25 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- ±6,294 SF Class A Office Building in Pristine Condition
- Investment Opportunity
- 100% Leased
- 10-year absolute net lease with 2% annual bumps
- Strong Southlake Demographics
- Located at E Southlake Blvd and Pecan Creek Drive
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This ±6,294 SF office building offers investors a rare opportunity to acquire a fully stabilized asset in one of the most sought-after submarkets in the Dallas-Fort Worth Metroplex. The property is secured by a 10-year absolute net lease, providing predictable income with zero landlord responsibilities and built-in 2% annual rent escalations. Situated at the high-visibility intersection of E Southlake Blvd and Pecan Creek Drive, the property benefits from exceptional accessibility, strong traffic counts, and proximity to Southlake’s vibrant retail and commercial corridors.
With Southlake’s premier demographics, robust business climate, and limited supply of comparable investment properties, this asset presents a compelling long-term investment with dependable income growth.
With Southlake’s premier demographics, robust business climate, and limited supply of comparable investment properties, this asset presents a compelling long-term investment with dependable income growth.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 256 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1998
Taux de capitalisation
6,25 %
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
1 256 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,79 ha
CARACTÉRISTIQUES
- Installations de conférences
- Signalisation
- Lumière naturelle
- Wi-Fi
- Climatisation
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 07247567 | Évaluation des aménagements | 1 603 084 € |
| Évaluation du terrain | 730 198 € | Évaluation totale | 2 333 282 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
07247567
Évaluation du terrain
730 198 €
Évaluation des aménagements
1 603 084 €
Évaluation totale
2 333 282 €
1 sur 17
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 sur 1
Présenté par
751 E Southlake Blvd
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.