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Dekora Plaza 751 Church St Local commercial | 116–711 m² | À louer | Allenton, WI 53002
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Informations principales
- Located conveniently right off of Hwy 33, just west of I-41
- Center offers stable tenant mix and limited competing retail inventory
Disponibilité de l’espace (3)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 130 m² | Négociable | 103,75 € /m²/an 8,65 € /m²/mois 13 494 € /an 1 124 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C | 116 m² | Négociable | 103,75 € /m²/an 8,65 € /m²/mois 12 048 € /an 1 004 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau D | 465 m² | Négociable | 103,75 € /m²/an 8,65 € /m²/mois 48 192 € /an 4 016 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau A
751 Church Street presents a rare opportunity to lease highly visible retail space in the heart of Allenton, just west of I-41 with convenient access to Highway 33. The property offers strong regional connectivity, excellent frontage, and ample parking within a well-maintained multi-tenant retail center serving the surrounding Washington County trade area. Current availabilities range from approximately 1,250 SF to up to 6,250 SF, including a former drive-thru endcap opportunity ideal for restaurant, coffee, retail, medical, or service-oriented users seeking strong accessibility and visibility. The center features masonry construction, municipal utilities, full HVAC throughout, sprinkler coverage, and monument signage visible to the I-41/SH33 Intersection. Positioned within the B-1 Allenton Central Business District, the property benefits from a stable tenant mix and limited competing retail inventory in the immediate area, making it an attractive option for expanding retailers.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme une banque
- Espace en extrémité très recherché
- Service au volant
- Endcap with drive thru
1er étage, bureau C
751 Church Street presents a rare opportunity to lease highly visible retail space in the heart of Allenton, just west of I-41 with convenient access to Highway 33. The property offers strong regional connectivity, excellent frontage, and ample parking within a well-maintained multi-tenant retail center serving the surrounding Washington County trade area. Current availabilities range from approximately 1,250 SF to up to 6,250 SF, including a former drive-thru endcap opportunity ideal for restaurant, coffee, retail, medical, or service-oriented users seeking strong accessibility and visibility. The center features masonry construction, municipal utilities, full HVAC throughout, sprinkler coverage, and monument signage visible to the I-41/SH33 Intersection. Positioned within the B-1 Allenton Central Business District, the property benefits from a stable tenant mix and limited competing retail inventory in the immediate area, making it an attractive option for expanding retailers.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 581 m² d’espace adjacent.
- Can be combined with unit D
1er étage, bureau D
751 Church Street presents a rare opportunity to lease highly visible retail space in the heart of Allenton, just west of I-41 with convenient access to Highway 33. The property offers strong regional connectivity, excellent frontage, and ample parking within a well-maintained multi-tenant retail center serving the surrounding Washington County trade area. Current availabilities range from approximately 1,250 SF to up to 6,250 SF, including a former drive-thru endcap opportunity ideal for restaurant, coffee, retail, medical, or service-oriented users seeking strong accessibility and visibility. The center features masonry construction, municipal utilities, full HVAC throughout, sprinkler coverage, and monument signage visible to the I-41/SH33 Intersection. Positioned within the B-1 Allenton Central Business District, the property benefits from a stable tenant mix and limited competing retail inventory in the immediate area, making it an attractive option for expanding retailers.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 581 m² d’espace adjacent.
- Full Gym Buildout
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Dekora Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 26 430
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Subway | Sandwich sous-marin | 26 430 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 711 m² | Surface commerciale utile | 1 102 m² |
| Max. Contigu | 581 m² | Année de construction | 2007 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 711 m² |
| Max. Contigu | 581 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 102 m² |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
Caractéristiques
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- Service au volant
Présenté par
Dekora Plaza | 751 Church St
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