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High-Demand Retail Center with Upside 751-775 E Monte Vista Ave Local commercial 1 464 m² 72 % Loué À vendre Vacaville, CA 95688 2 970 657 € (2 029,31 €/m²) Taux de capitalisation 5,49 %
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Informations principales sur l'investissement
- Value-Add Investment
- Steady Income Base
- Strong Neighborhood Tenant Mix Within a Growing Trade Area
- Strong Upside Potential
- Minimal Landlord Responsibilities
- Convenient On-Site Parking
Résumé analytique
Value add multi-tenant retail outparcel to a grocery anchored shopping center situated within a high-traffic, high-visibility plaza anchored by a well-established Lucky grocery center (Lucky Grocery not included). This established neighborhood center features community-focused, service-oriented tenants that consistently draw strong local traffic. Stabilized Cap Rate 11.50% and market value at $5.5MM.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Superette
Surface de l’immeuble
1 464 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1989
Prix
2 970 657 €
Prix par m²
2 029,31 €
Taux de capitalisation
5,49 %
RNE
163 200 €
Pourcentage loué
72 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,79 ha
Zonage
DGC - Downtown General Commercial
Stationnement
245 places (167,36 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Signalisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
- 767
- 108 m²
- Local commercial
- -
- Maintenant
- 773
- 190 m²
- Local commercial
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 763 | 112 m² | Local commercial | - | Maintenant |
| 767 | 108 m² | Local commercial | - | Maintenant |
| 773 | 190 m² | Local commercial | - | Maintenant |
763
| Surface |
| 112 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
767
| Surface |
| 108 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
773
| Surface |
| 190 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1 sur 1
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
763
| Surface | 112 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0130-030-350 | Évaluation des aménagements | 2 079 411 € |
| Évaluation du terrain | 1 039 703 € | Évaluation totale | 3 119 114 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0130-030-350
Évaluation du terrain
1 039 703 €
Évaluation des aménagements
2 079 411 €
Évaluation totale
3 119 114 €
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Présenté par
High-Demand Retail Center with Upside | 751-775 E Monte Vista Ave
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