Votre e-mail a été envoyé.
prime corner storefront on busy Merrick Rd 751-753 Merrick Rd Bureaux/Local commercial | 139 m² | À louer | Baldwin, NY 11510
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- CALL/TEXT MICHAEL FOR MORE INFO @ 718-710-9300
- Excellent condition, retail/office/warehouse ready
- Prime corner location
- Merrick Road frontage
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 751 | 139 m² | Négociable | 296,59 € /m²/an 24,72 € /m²/mois 41 331 € /an 3 444 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 751
LAST AVAILABLE SPACE AT THIS LOCATION! This is a move-in ready fully renovated corner ±1500 SF mostly open retail space in excellent condition, ideal for operators who rely on visibility, convenience, and consistent daily traffic. The surrounding trade area is dense, affluent, and family-oriented, supporting strong year-round demand for service and daily-use retail. The site offers excellent storefront presence, easy access, and strong co-tenancy in a well-established neighborhood retail corridor. High visibility spaces like this are increasingly hard to find on Long Island, especially ones with true main-road frontage and traffic counts that actually matter. If you’re looking for a location where signage, exposure, and demographics all line up, THIS IS THE SPACE FOR YOU.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- 1 bureau privé
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Sous-sol
- Open space
- Vitrine
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à prime corner storefront on busy Merrick Rd
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- SugaRush Dessert Shop
- Hébergement et restauration
- -
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| SugaRush Dessert Shop | Hébergement et restauration | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 139 m² | Surface commerciale utile | 254 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1955/2020 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Espace total disponible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 254 m² |
| Année de construction/rénovation | 1955/2020 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
À propos du bien
Redefine professionalism in your industry! This amazing commercial space is available in prime Baldwin, offering high-exposure on super-busy Merrick Road, Nassau County’s most heavily traveled corridor. Due to the recent rezoning, the immediate area is immersed with new construction residential buildings. Imagine your brand thriving in a community known for its loyalty and support for local businesses, as well as a steady stream of potential customers. Take advantage of this opportunity to establish yourself in one of Long Island's most desirable locations!
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
prime corner storefront on busy Merrick Rd | 751-753 Merrick Rd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.