Partager cette annonce

Message

912 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Résumé analytique

Excellent investment or owner-user opportunity centrally located on Melrose between Fairfax Avenue and La Brea Avenue next door to MARATHON BURGER'S. This single story building of approximately 2,257 square feet of building (per assessor's) plus approximately additional 450 sf of connected storage rooms all situated on a electronic accessed rear gate on 4,400 sf lot. Currently configured with three store fronts one vacant and the remaining to stores are leased.
Please do not disturb tenants. Please contact Chris Mara at 310 927-5865 for information and to tour.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
210 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1940
Prix
1 722 120 €
Prix par m²
8 213,00 €
Pourcentage loué
60 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,52
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
LAC4
Stationnement
2 places (9,54 places par 1 000 m² loué)
Façade
13 m sur Melrose Ave

Caractéristiques

  • Ligne d’autobus

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • Gtube Inc
  • Enseigne
  • -
  • -
  • -
  • Melrose Tobacco Center
  • Enseigne
  • -
  • -
  • -
  • Smokers Gallery
  • Grossiste
  • -
  • -
  • -
Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
Gtube Inc Enseigne - - -
Melrose Tobacco Center Enseigne - - -
Smokers Gallery Grossiste - - -

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Poste
  • Disponible
  • 1er étage
  • 84 m²
  • Local commercial
  • Contigu et aligné
  • Maintenant

Le 7509 Melrose Avenue comprend environ 900 pieds carrés d'espace commercial et/ou de salle d'exposition avec un parking clôturé à l'arrière. Idéalement situé entre les avenues La Brea et Fairfax, cet emplacement privilégié offre d'excellentes opportunités et un petit espace difficile à trouver à proximité de nombreux restaurants, cafés et autres détaillants renommés tels que Crossroads Trading, Wasteland et bien d'autres !

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1er étage 84 m² Local commercial Contigu et aligné Maintenant

1er étage

Surface
84 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 84 m²
Type de bien Local commercial
Poste Contigu et aligné
Disponible Maintenant

Le 7509 Melrose Avenue comprend environ 900 pieds carrés d'espace commercial et/ou de salle d'exposition avec un parking clôturé à l'arrière. Idéalement situé entre les avenues La Brea et Fairfax, cet emplacement privilégié offre d'excellentes opportunités et un petit espace difficile à trouver à proximité de nombreux restaurants, cafés et autres détaillants renommés tels que Crossroads Trading, Wasteland et bien d'autres !

Très praticable à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Principaux commerces à proximité

Blue Bottle Coffee
Bank of America
Strong Pilates
Coolgreens
Wells Fargo
CrossFit
Club Pilates
Trader Joe's
Smart & Final
Whole Foods

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
5526-012-004
Évaluation du terrain
62 341 €
Évaluation des aménagements
24 105 €
Évaluation totale
86 446 €
  • ID de l’annonce: 41737417

  • Date de mise sur le marché: 13/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7509 Melrose Ave, Los Angeles, CA 90046

Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}