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5-Unit Apartment Building - Cincinnati, OH 7508 Elizabeth St Immeuble residentiel 5 lots 302 449 € (60 490 €/Lot) Taux de capitalisation 8,25 % Cincinnati, OH 45231
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Cap rate - 8.25%
- Tenants responsible for electric, gas, and heat
- Major upgrades: 5 high-efficiency furnaces and insulated vinyl windows (2020), 3 new water heaters (2019 & 2020), and a new roof (~10 years)
- Total units - 5 units | (1) 2 bed, 1 bath | (4) 1 bed, 1 bath
- Fully renovated with updated flooring, kitchens, countertops, bathrooms, and decks
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
3CRE is pleased to present the Elizabeth Street Apartments for sale, a well-maintained 5-unit multifamily property consisting of one 2-bedroom, 1-bath unit and four 1-bedroom, 1-bath units. Each unit has separately metered electric, with tenants responsible for electric, gas, and heat, while the landlord covers water and trash. Recently the landlord has implemented a water fee and recoup the water expense. Major upgrades include the installation of five high-efficiency furnaces and insulated vinyl windows in 2020, three new water heaters in 2019 and 2020, and a new roof within the last ten years. The property also features a full basement with individual storage bays for each unit, and new coin-operated washer and dryer machines in the basement. All units have been fully renovated with updated flooring, kitchens, countertops, bathrooms, and decks. This offering presents a strong in-place cash flow with the opportunity to increase value through continued rent growth.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 302 449 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 60 490 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,06 ha |
| Taux de capitalisation | 8,25 % | Surface de l’immeuble | 313 m² |
| Nb de lots | 5 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 1 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction/rénovation | 1900/2022 |
| Zonage | Commercial | ||
| Prix | 302 449 € |
| Prix par lot | 60 490 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,25 % |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 313 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1900/2022 |
| Zonage | Commercial |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Chauffage
- Cuisine avec coin repas
- Réfrigérateur
- Four
- Sol en vinyle
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | - | - |
| 2+1 | 1 | - | - |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (72)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 593-0008-0332 | Évaluation des aménagements | 53 499 € |
| Évaluation du terrain | 10 735 € | Évaluation totale | 64 233 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
593-0008-0332
Évaluation du terrain
10 735 €
Évaluation des aménagements
53 499 €
Évaluation totale
64 233 €
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5-Unit Apartment Building - Cincinnati, OH | 7508 Elizabeth St
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