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7508 Doniphan Dr Lot | Terrain commercial | 5,9 ha | À vendre | 2 149 800 € | Canutillo, TX 79835

7508 Doniphan Dr, Canutillo, TX 79835

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Boasting approximately 197 linear feet of frontage along Doniphan Drive, this 14.57-acre property is a rare find with exceptional potential. The front ~2.6 acres are currently utilized for auto parts sales and include a ~3,000 sq ft insulated, air conditioned warehouse and office space. This building features two private offices and a restroom, ideal for business operations.
In the back, you'll find an expansive ~11,000 sq ft warehouse equipped with a large roll-up door and an additional restroom, offering ample space for storage, distribution, or light industrial use.
The back portion of the property is approximately 11.9 acres and would be ideal for a residential development, with significant infrastructure already in place: two water service extensions with meters, four sewer service stub-outs, and a permanent easement via Midway Street. We have completed a Phase 1 Enviromental Study on this portion of the property.
Whether you're expanding an existing business or seeking a strategic investment and building opportunity, this versatile property is ready for its next chapter.
Owner financing available.

PIÈCES JOINTES

Flyer
Phase 1 Environmental Study

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 149 800 € Sous-type de bien Terrain commercial
Type de vente Investissement Usage proposé
Commercial
  • Industriel/Logistique
  • Développement de lot unifamilial
  • Vitrine
  • Vitrine, local commercial ou résidentiel
Nb de lots 1 Surface totale du lot 5,9 ha
Type de bien Terrain
Prix 2 149 800 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Industriel/Logistique
  • Développement de lot unifamilial
  • Vitrine
  • Vitrine, local commercial ou résidentiel
Surface totale du lot 5,9 ha

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 2 149 800 € Surface du lot 5,9 ha
Prix par ha 364 603,41 €
Prix 2 149 800 €
Prix par ha 364 603,41 €
Surface du lot 5,9 ha

front ~2.6 acres are currently utilized for auto parts sales back ~11.9 acres and would be ideal for a residential development, with significant infrastructure already in place, and a clean environmental 1 study complete

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(915) 799-9708

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 36249342

  • Date de mise sur le marché: 13/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7508 Doniphan Dr, Canutillo, TX 79835

Ce Terrain situé à 7508 Doniphan Dr, Canutillo, TX 79835 est actuellement disponible à la vente. Contactez Keller Williams Realty pour plus d’informations.

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