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Gateway Centre 7507-7545 N Clark St Espace disponible | 13–497 m² | Chicago, IL 60626
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Nouvellement rénové
- Lumière naturelle
- Au niveau du sol
- Services gratuits (suites bureautiques uniquement)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (8)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau C01 | 395 m² | 3-10 Ans | 148,71 € /m²/an 12,39 € /m²/mois 58 717 € /an 4 893 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau O13 | 14 m² | 1-10 Ans | 217,30 € /m²/an 18,11 € /m²/mois 3 109 € /an 259,08 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage, bureau O15 | 14 m² | 1-10 Ans | 217,30 € /m²/an 18,11 € /m²/mois 3 109 € /an 259,08 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage, bureau O16 | 13 m² | Négociable | 213,03 € /m²/an 17,75 € /m²/mois 2 850 € /an 237,49 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage, bureau O17 | 14 m² | 1-10 Ans | 217,30 € /m²/an 18,11 € /m²/mois 3 109 € /an 259,08 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage, bureau O18 | 14 m² | Négociable | 217,30 € /m²/an 18,11 € /m²/mois 3 109 € /an 259,08 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage, bureau O19 | 14 m² | Négociable | 217,30 € /m²/an 18,11 € /m²/mois 3 109 € /an 259,08 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage, bureau O20 | 17 m² | Négociable | 238,59 € /m²/an 19,88 € /m²/mois 4 145 € /an 345,41 € /mois | Service complet |
7524 N Paulina St - 1er étage – Bureau C01
Office Space Available. Previously used as a Medical Office. Leasing in "As is" condition. Multiple offices - Kitchenette - Private Patio - Next to CTA - Contact us for more details!
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
7524 N Paulina St - 1er étage – Bureau O13
Unfurnished Private Office Suite - Single room with keyed entry - Ground level with private building entrance accesses with key code - Overhead lighting - Rate includes utilities, building amenities and property expenses. Dedicated Internet service not included - Free Mail and delivery acceptance - Includes conference room use with internet access - Shared restrooms - Attentive on-site management.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
7524 N Paulina St - 1er étage – Bureau O15
Unfurnished Private Office Suite - Single room with keyed entry - Ground level with private building entrance accesses with key code - Overhead lighting - Rate includes utilities, building amenities and property expenses. Dedicated Internet service not included - Free Mail and delivery acceptance - Includes conference room use with internet access - Shared restrooms - Attentive on-site management.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
7524 N Paulina St - 1er étage – Bureau O16
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
7524 N Paulina St - 1er étage – Bureau O17
Unfurnished Private Office Suite - Single room with keyed entry - Ground level with private building entrance accesses with key code - Overhead lighting - Rate includes utilities, building amenities and property expenses. Dedicated Internet service not included - Free Mail and delivery acceptance - Includes conference room use with internet access - Shared restrooms - Attentive on-site management.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
7524 N Paulina St - 1er étage – Bureau O18
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
7524 N Paulina St - 1er étage – Bureau O19
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
7524 N Paulina St - 1er étage – Bureau O20
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 497 m² | Façade | Clark |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 18 101 m² |
| Stationnement | 462 places | Surface totale du terrain | 3,84 ha |
| Magasins | 42 | Année de construction | 1999 |
| Biens du centre | 6 |
| Espace total disponible | 497 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 462 places |
| Magasins | 42 |
| Biens du centre | 6 |
| Façade | Clark |
| Surface commerciale utile | 18 101 m² |
| Surface totale du terrain | 3,84 ha |
| Année de construction | 1999 |
À PROPOS DU BIEN
Suites de bureau individuelles au rez-de-chaussée à louer au cœur du parc Rogers au Gateway Centre. L'accès aux rues Rogers et Howard se trouve à quelques pas de la « L » (ligne rouge). L'immeuble de bureaux commerciaux Life Storage propose actuellement des suites de bureaux privés allant de 300$ à 500$ par mois. Ils peuvent être loués individuellement ou combinés en tant que bureaux contigus pour répondre à vos besoins. Le tarif comprend : l'accès à la salle de conférence, le Wi-Fi, l'électricité, le chauffage et la climatisation, l'acceptation du courrier et des colis (fournis par la direction sur place). Contactez Life Storage Commercial Leasing dès aujourd'hui si vous recherchez une option de bureau abordable qui ne fait aucun compromis sur la qualité ou la commodité ! Nous avons également disponible à la location séparément, 4 250 pieds carrés d'espace commercial au rez-de-chaussée. Aménagement de bureaux et de cabinets médicaux comprenant des pièces semi-ouvertes, des espaces communs et des bureaux privés. Patio privé. Cuisinette. Toilettes privées. Stationnement payant sur la rampe du bâtiment. MG, plus les services publics. Contactez-nous pour plus d'informations !
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- Restaurant
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