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Small Retail and Office Spaces Available! 7507-7533 W Sunset Blvd Local commercial | 70–149 m² | À louer | Los Angeles, CA 90046
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Informations principales
- Prime Sunset Blvd location
- Strong demographics and high vehicle traffic counts
- Walking distance to nightlife, entertainment, restaurants, art galleries and shopping
- Near Sunset Strip and West Hollywood
- Many new mixed use developments in the area
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 7525 | 79 m² | 5 Ans | 635,66 € /m²/an 52,97 € /m²/mois 50 197 € /an 4 183 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 7527 | 70 m² | 5 Ans | 718,58 € /m²/an 59,88 € /m²/mois 50 068 € /an 4 172 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 7525
Former coffee shop Cold kitchen space Available 04/01/2026 - Please do not disturb tenant Can be combined with adjacent suite to ±1,600 SF
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 149 m² d’espace adjacent.
- Hauts plafonds
- Former coffee shop
- Cold kitchen space
- Available 04/01/2026 - Please do not disturb tenan
- Can be combined with adjacent suite to ±1,600 SF
1er étage, bureau 7527
Small retail space available Large skylight with beautiful natural light Restroom within the unit Utility sink in back room Can be combined with adjacent suite to ±1,600 SF
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 149 m² d’espace adjacent.
- Small retail space available
- Large skylight with beautiful natural light
- Restroom within the unit
- Utility sink in back room
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Small Retail and Office Spaces Available!
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Creative Asset Partners, Inc.
- -
- 1
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- Creative Framing
- Parapharmacie
- 1
- -
- France Aline
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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- Rockpaper Coffee
- Enseigne
- 1
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- Sunset Thai
- Restaurant
- 1
- -
- Zookeeper
- Restaurant
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Creative Asset Partners, Inc. | - | 1 | - |
| Creative Framing | Parapharmacie | 1 | - |
| France Aline | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Rockpaper Coffee | Enseigne | 1 | - |
| Sunset Thai | Restaurant | 1 | - |
| Zookeeper | Restaurant | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 149 m² | Surface commerciale utile | 921 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Espace total disponible | 149 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 921 m² |
| Année de construction | 1920 |
| Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
À propos du bien
Emplacement de choix sur Sunset Blvd Près de Sunset Strip et de West Hollywood Démographie favorable et flux élevé de véhicules De nombreux nouveaux projets de développement mixte dans la région À distance de marche des lieux de vie nocturne, de divertissement, des restaurants, des galeries d'art et des boutiques
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Puits de lumière
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Small Retail and Office Spaces Available! | 7507-7533 W Sunset Blvd
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