7506 5th Ave, Brooklyn 7506 5th Ave Immeuble residentiel 3 lots 1 445 763 € (481 921 €/Lot) Taux de capitalisation 3,45 % Brooklyn, NY 11209

Bienvenue au 7506 5th Avenue, un établissement commercial de premier ordre situé au cœur de Bay Ridge, à Brooklyn. Bénéficiant d'un excellent emplacement avec une circulation piétonnière intense pendant la journée, cette propriété représente une opportunité d'investissement lucrative. Actuellement loué à 100 %, le premier étage abrite une épicerie et une épicerie animées, destinées au quartier animé. Les étages supérieurs offrent des espaces de vie polyvalents, chaque étage comprenant trois chambres, une salle de bain complète, un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine avec coin repas. Cette configuration offre un espace de vie suffisant et de la flexibilité aux locataires ou propriétaires potentiels. Les loyers résidentiels actuels sont inférieurs à ceux du marché et peuvent encore être améliorés.
Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille d'investissements ou à établir votre entreprise dans un quartier florissant, cette propriété offre un potentiel infini. Ne manquez pas l'occasion de vous procurer cet espace commercial de premier ordre dans l'un des endroits les plus prisés de Brooklyn. VENDU TEL QUEL.
1er étage - Commodité/Deli
2e étage - 3 lits, 1 salle de bain, salon, salle à manger, cuisine
3e étage - 3 lits, 1 salle de bain, salon, salle à manger, cuisine
Électricité mesurée séparément
Gaz de cuisson avec compteur séparé