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Industrial Land 7505 Rogers Lane Lot | Terrain industriel | 1,02 ha | À vendre | 2 213 302 € | Nolensville, TN 37135
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Development-ready raw land with level topography
- CD-OI zoning permits warehouse, cold storage, flex office, manufacturing (Verify)
- Premium 2.53-acre industrial site in Cool Springs submarket
- 375 feet of frontage on Nolensville Road for visibility and access
- ±13.7 miles to Nashville International Airport via I-65
- Williamson County location - median household income $142,237
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cool Springs submarket demographics show 17% population growth through 2029 and median household income of $142,237, supporting industrial development demand. With CD-OI zoning eliminating conditional use delays, qualified developers can achieve fast-track project timelines.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 2 213 302 € | Surface du lot | 1,02 ha |
| Prix par ha | 2 161 734,58 € |
| Prix | 2 213 302 € |
| Prix par ha | 2 161 734,58 € |
| Surface du lot | 1,02 ha |
±2.53 acres CD-OI zoning | Level topography | 375' Nolensville Road frontage | Development-ready utilities | Cool Springs premium submarket |
DESCRIPTION
±2.53 acres of CD-OI zoned industrial development land in Nolensville's Cool Springs submarket. This development-ready site offers level topography with 375 feet of frontage on Nolensville Road for warehouse, cold storage, or flex office construction. Strategic Location Advantages: - 13.7 miles to Nashville International Airport (23 minutes) - Direct access to I-65 and regional distribution networks - Cool Springs submarket location in Williamson County - Adjacent to major mixed-use developments in the area Market Context: Positioned in Williamson County's growing industrial corridor with 17% population growth projected through 2029. The site is located in an area with median household income of $142,237 and strong demographic fundamentals. CD-OI zoning permits immediate construction without conditional use requirements. Site specifications include level topography, raw land ready for development, and street access to water and electrical infrastructure.
Présenté par
Industrial Land | 7505 Rogers Lane
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