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Carrefour Brossard 7505 Grande Allée Espace disponible | 89–1 001 m² | Local commercial | Brossard, QC J4Z 0E3
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Facilement accessible. À proximité du REM et de projets résidentiels à haute densité. Zone très fréquentée. Propriété de grande qualité.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A30 | 165 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau B60 | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau B80 | 109 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau C40 | 89 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau G-20 | 453 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1005 Boul du Quartier - 1er étage – Bureau A30
Retail center at intersection of Grande Allée & boulevard du Quartier.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
7405 Boul Grande Allée - 1er étage – Bureau B60
Retail center at intersection of Grande Allée & boulevard du Quartier.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
7405 Boul Grande Allée - 1er étage – Bureau B80
Retail center at intersection of Grande Allée & boulevard du Quartier.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1015 Boul du Quartier - 1er étage – Bureau C40
Retail center at intersection of Grande Allée & boulevard du Quartier.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
7485 Boul Grande Allée - 1er étage – Bureau G-20
Retail center at intersection of Grande Allée & boulevard du Quartier.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bank of Montreal
- Banque
- 1 590
- International
- Dollarama
- Magasin à prix unique/Friperie
- 2 339
- National
- Familiprix
- Enseigne
- -
- -
- Maxi
- Hébergement et restauration
- -
- -
- McDonald's
- Restauration rapide
- 2 037
- International
- Starbucks
- Hébergement et restauration
- -
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bank of Montreal | Banque | 1 590 | International |
| Dollarama | Magasin à prix unique/Friperie | 2 339 | National |
| Familiprix | Enseigne | - | - |
| Maxi | Hébergement et restauration | - | - |
| McDonald's | Restauration rapide | 2 037 | International |
| Starbucks | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 001 m² | Biens du centre | 6 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 11 067 m² |
| Stationnement | 400 places | Surface totale du terrain | 14,5 ha |
| Espace total disponible | 1 001 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 400 places |
| Biens du centre | 6 |
| Surface commerciale utile | 11 067 m² |
| Surface totale du terrain | 14,5 ha |
À PROPOS DU BIEN
Un nouveau bâtiment de ± 13 000 pieds carrés au design moderne et élégant avec de grandes fenêtres et un design soigné attire l'attention au Carrefour Brossard. Ce bâtiment offre de la flexibilité, permettant à tous les locataires de personnaliser leur espace.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
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Sylviane Guignard -
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Présenté par
Carrefour Brossard | 7505 Grande Allée
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