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7504 Sam Rayburn Hwy Local commercial 511 m² À vendre Anna, TX 75409 638 475 € (1 249,54 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- DUAL BUILDINGS . DUAL ENTRANCES . SAM RAYBURN
- HIGH GROWTH CORRIDOR . 1 ACRE
- BUILDING 2 FORMERLY A RENTAL
- HIGH TRAFFIC ROUTE . MCKINNEY TO ANNA
- FORMER RESTAURANT . PET GROOMING FACILITY
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Position your business for success with high-traffic frontage on Sam Rayburn Hwy., just north of the New Collin County Outer Loop. This 1-acre property features two existing buildings and dual highway entrances. The main brick building offers a versatile interior, perfect for a retail, service, or potential food establishment. A second open-space building provides additional room for expansion. Situated in a rapid-growth corridor connecting Bonham, Trenton, Melissa, Anna, and McKinney, this is an incredible investment in the path of major development.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
511 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1995
Prix
638 475 €
Prix par m²
1 249,54 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
Commercial - Commercial
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R-10137-00A-0010-1 | Évaluation des aménagements | 406 423 € |
| Évaluation du terrain | 139 060 € | Évaluation totale | 545 483 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R-10137-00A-0010-1
Évaluation du terrain
139 060 €
Évaluation des aménagements
406 423 €
Évaluation totale
545 483 €
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Présenté par
7504 Sam Rayburn Hwy
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