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Mint Hill Square 7503 Matthews Mint Hill Rd Espace disponible | 111–2 440 m² | Bureaux/Local commercial | Mint Hill, NC 28227
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- ±27,500 SF of retail/medical spaces for lease
- Great exposure in highly sought after market
- Parking ratio at 5/1,000 SF (139 Spaces)
- 2 new single-story buildings to be constructed
- Signage on buildings available
- Excellent demographics
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (20)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau C | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau D | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau E | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau F | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau G | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau H | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau I | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau J | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau K | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau L | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau M | 143 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau N | 124 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau O | 124 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau P | 124 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Q | 124 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau R | 124 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau S | 124 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau T | 124 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau U | 143 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
7503-7513 Matthews Mint Hill Rd - 1er étage – Bureau A
- Espace en excellent état
- Excellente visibilité sur un marché très recherché
7503-7513 Matthews Mint Hill Rd - 1er étage – Bureau C
- Espace en excellent état
- Excellente visibilité sur un marché très recherché
7503-7513 Matthews Mint Hill Rd - 1er étage – Bureau D
- Espace en excellent état
- Excellente visibilité sur un marché très recherché
7503-7513 Matthews Mint Hill Rd - 1er étage – Bureau E
- Espace en excellent état
- Excellente visibilité sur un marché très recherché
7503-7513 Matthews Mint Hill Rd - 1er étage – Bureau F
- Espace en excellent état
- Excellente visibilité sur un marché très recherché
7503-7513 Matthews Mint Hill Rd - 1er étage – Bureau G
- Espace en excellent état
- Excellente visibilité sur un marché très recherché
7503-7513 Matthews Mint Hill Rd - 1er étage – Bureau H
- Espace en excellent état
- Excellente visibilité sur un marché très recherché
7503-7513 Matthews Mint Hill Rd - 1er étage – Bureau I
- Espace en excellent état
- Excellente visibilité sur un marché très recherché
7503-7513 Matthews Mint Hill Rd - 1er étage – Bureau J
- Espace en excellent état
- Excellente visibilité sur un marché très recherché
7503-7513 Matthews Mint Hill Rd - 1er étage – Bureau K
- Espace en excellent état
- Excellente visibilité sur un marché très recherché
7503-7513 Matthews Mint Hill Rd - 1er étage – Bureau L
- Espace en excellent état
- Excellente visibilité sur un marché très recherché
7503 Matthews Mint Hill Rd - 1er étage – Bureau M
Featuring several spaces between 1500-15000 SF. Prices range from $35.00-$40.00/sqft.
- Espace en excellent état
- Excellente visibilité sur un marché très recherché
7503 Matthews Mint Hill Rd - 1er étage – Bureau N
Featuring several spaces between 1500-15000 SF. Prices range from $35.00-$40.00/sqft.
- Espace en excellent état
- Excellente visibilité sur un marché très recherché
7503 Matthews Mint Hill Rd - 1er étage – Bureau O
Featuring several spaces between 1500-15000 SF. Prices range from $35.00-$40.00/sqft.
- Espace en excellent état
- Excellente visibilité sur un marché très recherché
7503 Matthews Mint Hill Rd - 1er étage – Bureau P
Featuring several spaces between 1500-15000 SF. Prices range from $35.00-$40.00/sqft.
- Espace en excellent état
- Excellente visibilité sur un marché très recherché
7503 Matthews Mint Hill Rd - 1er étage – Bureau Q
Featuring several spaces between 1500-15000 SF. Prices range from $35.00-$40.00/sqft.
- Espace en excellent état
- Excellente visibilité sur un marché très recherché
7503 Matthews Mint Hill Rd - 1er étage – Bureau R
Featuring several spaces between 1500-15000 SF. Prices range from $35.00-$40.00/sqft.
- Espace en excellent état
- Excellente visibilité sur un marché très recherché
7503 Matthews Mint Hill Rd - 1er étage – Bureau S
Featuring several spaces between 1500-15000 SF. Prices range from $35.00-$40.00/sqft.
- Espace en excellent état
- Excellente visibilité sur un marché très recherché
7503 Matthews Mint Hill Rd - 1er étage – Bureau T
Featuring several spaces between 1500-15000 SF. Prices range from $35.00-$40.00/sqft.
- Espace en excellent état
- Excellente visibilité sur un marché très recherché
7503 Matthews Mint Hill Rd - 1er étage – Bureau U
Featuring several spaces between 1500-15000 SF. Prices range from $35.00-$40.00/sqft.
- Espace en excellent état
- Excellente visibilité sur un marché très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 440 m² | Biens du centre | 2 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 551 m² |
| Magasins | 2 | Surface totale du terrain | 2,1 ha |
| Espace total disponible | 2 440 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 2 551 m² |
| Surface totale du terrain | 2,1 ha |
À PROPOS DU BIEN
Le projet propose environ 2 550 mètres carrés d'espace commercial et médical disponibles à la location, répartis sur deux bâtiments neufs de plain-pied. Situé dans un marché très prisé, le bien bénéficie d'une excellente visibilité et offre des opportunités de signalétique directement sur les bâtiments. Avec un ratio de stationnement généreux de 5 places pour 100 mètres carrés, soit un total de 139 places de parking, le site est conçu pour offrir commodité et accessibilité. Des données démographiques solides dans les environs renforcent encore l'attrait de cette opportunité de location exceptionnelle.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Mint Hill Square | 7503 Matthews Mint Hill Rd
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