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Place Ventura 7503-7601 Boul Taschereau Espace disponible | 137–498 m² | Local commercial | Brossard, QC J4Y 1A2
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Informations principales
- Prime retail corridor location
- Strong visibility on Taschereau
- Excellent transit and REM access
- Near major anchors like Réno-Dépôt
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 7503 | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 7505 | 137 – 173 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 7529 | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
7503-7601 Boul Taschereau - 1er étage – Bureau 7503
A 2000 SF commercial suite situated in Place Ventura located in a heavily frequented area.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes dans les parties communes
- Ground floor visibility
- Lots of natural light
- Plenty of parking spots for visitors
7503-7601 Boul Taschereau - 1er étage – Bureau 7505
Office spaces located at the 2nd floor of Plaza Ventura in Brossard. Front corner with generous fenestration and a kitchen included in the unit. Near Champlain Bridge and Panama terminus. Accessible by public transport. Large free parking lot. Building renovated in 2014. Lease including everything.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Corner office with expansive windows and abundant
- Kitchen included for added functionality
- Renovated building with modern finishes
- Excellent access via Champlain Bridge
7503-7601 Boul Taschereau - 1er étage – Bureau 7529
Office spaces located at the 2nd floor of Plaza Ventura in Brossard. Front corner with generous fenestration and a kitchen included in the unit. Near Champlain Bridge and Panama terminus. Accessible by public transport. Large free parking lot. Building renovated in 2014. Lease including everything.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Corner office with expansive windows and abundant
- Kitchen included for added functionality
- Renovated building with modern finishes
- Excellent access via Champlain Bridge
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Place Ventura
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Boulangerie Pralinor
- -
- 1
- -
- Breakfast Club
- Restaurant
- 1
- -
- Corbeil Electroménagers
- Appareil électroménager
- 24
- National
- Laurier Fleuriste
- -
- 1
- -
- Le Lunetier
- Optique
- 1
- -
- Piazza Pazza
- Restaurant
- 1
- -
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Boulangerie Pralinor | - | 1 | - |
| Breakfast Club | Restaurant | 1 | - |
| Corbeil Electroménagers | Appareil électroménager | 24 | National |
| Laurier Fleuriste | - | 1 | - |
| Le Lunetier | Optique | 1 | - |
| Piazza Pazza | Restaurant | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 498 m² | Façade | 181,36 m le Blvd Taschereau |
| Min. Divisible | 137 m² | Surface commerciale utile | 5 128 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 1,57 ha |
| Stationnement | 175 places | Année de construction | 1975 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 498 m² |
| Min. Divisible | 137 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 175 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 181,36 m le Blvd Taschereau |
| Surface commerciale utile | 5 128 m² |
| Surface totale du terrain | 1,57 ha |
| Année de construction | 1975 |
À propos du bien
Place Ventura is a renovated commercial and office complex strategically located along Boulevard Taschereau in the heart of Brossard’s prime retail corridor. The center sits near major transportation hubs—most notably the Panama terminus and access to the Champlain Bridge—making it highly accessible to both local visitors and commuters. The center benefits from a large free parking lot, strong street visibility, and proximity to major commercial anchors—including Réno-Dépôt—which contributes to high traffic flow throughout the area. Public transit access is excellent, with multiple bus lines serving the boulevard and connections to future REM pathways. As part of Brossard’s thriving commercial landscape, Place Ventura is positioned in a prime retail and business sector, offering convenience, accessibility, and a professional environment suitable for medical, service-based, corporate, and retail tenants alike. The building’s central location places it near shops, restaurants, and essential services, making it an attractive destination for both customers and employees.
- Signalisation
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Place Ventura | 7503-7601 Boul Taschereau
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