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C-2 Commercial Zoned Property 7501 W Indian School Rd Local commercial | 125 m² | À louer | Phoenix, AZ 85033
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Informations principales
- hight- visibility
- west phoenix
- corner lot
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 125 m² | 3 Ans | 621,91 € /m²/an 51,83 € /m²/mois 77 653 € /an 6 471 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Uses that are not permitted include liquor store.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Espace d’angle
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 125 m² | Surface commerciale utile | 125 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1962 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Espace total disponible | 125 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 125 m² |
| Année de construction | 1962 |
| Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
À propos du bien
Commercial Property for Rent – Prime Corner Location ?? 7501 W. Indian School Rd, Phoenix, AZ 85033 Great opportunity to lease a high-visibility commercial property located on a busy corner in West Phoenix. This property sits directly on Indian School Road, a major high-traffic street with excellent exposure for any business. $7,500 a month no utilities included C2 Commercial Zoning – Suitable for many types of businesses Corner Location with strong street visibility Brand New Asphalt Parking Lot Large Parking Area for customers and employees Freestanding Sign Pole for business signage Located in a busy commercial corridor with nearby shops and restaurants Easy access from main roads and surrounding neighborhoods This location is ideal for businesses such as: • Auto sales or auto services • Retail store • Office space • Medical or professional services • Restaurant or take-out concept • Tire shop, car lot, or service business • Many other commercial uses under C2 zoning High daily traffic and strong visibility make this a great place to grow your business. For more information or to schedule a showing, please message me directly. 480-7445348
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Présenté par
7501 W Indian School Rd
C-2 Commercial Zoned Property | 7501 W Indian School Rd
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