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Republic Building 7501 Paragon Rd Bureau | 149–482 m² | À louer | Dayton, OH 45459
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Multi-tenant office building at 7501 Paragon Road is professionally managed and offers kitchen space, conference rooms, and reception.
- Ullery Real Estate presents leasing opportunities for new professional tenants to occupy space within the prime office building.
- Plentiful on-site parking for employees and guests with 114 surface parking spaces.
- Easily accessible and highly visible off Interstate 675, which sees an average of 73,200 daily passing vehicles.
- Currently, 7501 Paragon Road also houses law, accounting, real estate, and healthcare tenants.
- Convenient surrounding points of interest include Washington Park Plaza, Township Square, Yankee Station, and Stubbs Park Amphitheater.
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The first floor offers a mostly open workspace with a light-filled workstation area, meeting space, and reception space. There are also multiple private offices and an additional work area for a copier or supplies. An up-to-date kitchen with a break area includes newer appliances.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
The first floor offers a mostly open workspace with a light-filled workstation area, meeting space, and reception space. There are also multiple private offices and an additional work area for a copier or supplies. An up-to-date kitchen with a break area includes newer appliances.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 2 | 225 – 333 m² | 3-10 Ans | 178,04 € /m²/an 14,84 € /m²/mois 59 247 € /an 4 937 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 3 | 149 m² | 3-10 Ans | 187,17 € /m²/an 15,60 € /m²/mois 27 908 € /an 2 326 € /mois | Bureau | Construction achevée | 31/10/2025 |
1er étage, bureau 2
| Surface |
| 225 – 333 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 178,04 € /m²/an 14,84 € /m²/mois 59 247 € /an 4 937 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 3
| Surface |
| 149 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 187,17 € /m²/an 15,60 € /m²/mois 27 908 € /an 2 326 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 31/10/2025 |
1er étage, bureau 2
| Surface | 225 – 333 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 178,04 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
The first floor offers a mostly open workspace with a light-filled workstation area, meeting space, and reception space. There are also multiple private offices and an additional work area for a copier or supplies. An up-to-date kitchen with a break area includes newer appliances.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 3
| Surface | 149 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 187,17 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 31/10/2025 |
The first floor offers a mostly open workspace with a light-filled workstation area, meeting space, and reception space. There are also multiple private offices and an additional work area for a copier or supplies. An up-to-date kitchen with a break area includes newer appliances.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
APERÇU DU BIEN
Welcome to the professional office leasing opportunity at 7501 Paragon Road, directly off Interstate 675 in Dayton, Ohio. The multi-tenant, three-story office building offers spacious common areas, private offices, open workspace, conference rooms, a kitchen, and plenty of surface parking. The freestanding office building has proven to serve tenants in professional, scientific, and technical services, healthcare and social assistance, finance, and real estate. 7501 Paragon Road benefits from prominent visibility facing Interstate 675 and easy connectivity to Interstate 75. Business travel is a breeze with Dayton International Airport being 25 miles north. Office tenants benefit from close convenience to multiple shopping centers, restaurants, and national retailers along Miamisburg Centerville Road. Sam’s Club, Whole Foods Market, Target, Dayton Mall, The Chop House, and J. Alexander’s Restaurant are popular local establishments. The Cross Pointe Shopping Center, about 1 mile up the road, offers a variety of local restaurants, bakeries, salons, and shops. The office building’s 5-mile radius is an affluent realm home to nearly 170,000 residents, 44% of whom have attained a bachelor's degree or higher. The average household income surpasses $105,100, and more than $2.4 billion in consumer spending power is generated annually. The University of Dayton, a four-year, private institution, has a full-time student population of 10,365 that supplies the city with a skilled and professional workforce. Of the daytime employment in the South Dayton Submarket, approximately 9,894 employees report to professional and business services, and 8,844 report to financial and administrative services. Inquire today to learn more about occupying office space at 7501 Paragon Road.
- Signalisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| Kiras Oasis Studio & Hall | - | - | 9 min. à pied |
| Panini North America Inc | International | - | 10 min. à pied |
| No Name Cowboy Artisan Beef Jerky | Caribéen | - | 14 min. à pied |
| Donatos Pizza | - | - | 16 min. à pied |
| Case Logic Inc | - | - | 16 min. à pied |
| Papa John's | - | - | 15 min. à pied |
| The Melting Pot | - | - | 15 min. à pied |
| Submarine House | Sandwichs | USD | 15 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| United States Postal Service | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 3 min. à pied |
| Jillian Mccormick-state Farm Insurance Agent | Assurance | 10 min. à pied |
| Winsupply, Inc. | Autres commerces | 14 min. à pied |
| State Farm | Assurance | 15 min. à pied |
| Centerville Cross Fit | Fitness | 15 min. à pied |
| Sky Zone | Fitness | 16 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Country Inn & Suites by Choice |
80 chambres
6 min en voiture
|
| Holiday Inn Express |
111 chambres
6 min en voiture
|
| Motel 6 |
60 chambres
6 min en voiture
|
| Fairfield Inn |
80 chambres
5 min en voiture
|
| Extended Stay America Suites |
72 chambres
8 min en voiture
|
| Homewood Suites by Hilton |
96 chambres
9 min en voiture
|
| Studio 6 |
134 chambres
9 min en voiture
|
| Comfort Suites |
56 chambres
9 min en voiture
|
| DoubleTree by Hilton |
137 chambres
9 min en voiture
|
| Courtyard |
146 chambres
9 min en voiture
|
À PROPOS DU QUARTIER DAYTON SUD
Miamisburg est situé dans le sud de Dayton, à moins de 20 minutes du centre-ville de Dayton et à 50 minutes de Cincinnati, via l'Interstate 75. La région offre également un accès facile au plus grand employeur de Dayton, la base aérienne de Wright-Patterson, située à 25 minutes en voiture au nord, le long de l'Interstate 675. Miamisburg abrite également le campus de LexisNexis, un autre employeur important de Dayton.
Le sud de Dayton offre de nombreuses possibilités de loisirs, notamment le Cox Arboretum MetroPark de 189 acres, qui comprend une maison des papillons et une tour des arbres, et le Crains Run Nature Park, qui se trouve le long de la Great Miami River.
La majeure partie de la zone est peuplée de quartiers à faible densité et à revenus élevés, avec des espaces de bureaux concentrés le long des interstates 75 et 675, et des routes d'État 48 et 725. Austin Landing, l'un des principaux projets à usage mixte de Dayton, est situé le long de l'I-75 à Miamisburg et propose une multitude de magasins, de restaurants et de lieux de divertissement. Austin Landing comprend également plusieurs grandes tours de bureaux, dont Progress Park Tower, Enterprise Place et Discovery Place.
Le faible coût de la vie à South Dayton, la présence de nombreux collèges et universités, et les opportunités offertes par Wright-Patterson font partie des nombreux attributs qui ont alimenté une demande constante de la part des locataires de bureaux et des investisseurs. Les prix avantageux constituent un autre attrait, les loyers et la valeur des actifs étant bien inférieurs à ceux des marchés voisins.
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Lara Ullery, Broker/Owner
Présenté par
Republic Building | 7501 Paragon Rd
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