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7501 NE Glisan St Local commercial 357 m² 100 % Loué À vendre Portland, OR 97213 1 402 164 € (3 924,28 €/m²) Taux de capitalisation 6,29 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé analytique
High Quality NNN Leased Investment For Sale
DO NOT DISTURB TENANT. Call to tour.
Can be sold with NNN Leased Investment at 3701 Main St. Vancouver, WA 98663 ($1,025,000 with 6.5 CAP)
PROPERTY/BUILDING:
-Fully remodeled in 2018 inside and out including all plumbing, electrical, HVAC and roof (asphalt torch-down)
-Excellent mix of 4 retail Units.
-Separately metered
-2 lots. 7507 NE Glisan can be a stand alone building
-Fenced parking/yard
-Beautiful interiors with 4 ADA restrooms, open commercial kitchen, event space, offices, and retail storefronts.
-1 grade level roll-up door
LEASE/TENANT:
-100% leased by White Pepper Catering since May, 2018 through April, 2029
-True Triple Net Lease. Tenant conducts all property maintenance. No property manager required!
-3% annual Base Rent increases.
-Sticky lease. Tenant invested $400,000 in 2018 renovation.
-Excellent tenant financials. Available upon executed PSA.
-Likely to renew for a longer term.
-Future-proof with good mix of small units.
DO NOT DISTURB TENANT. Call to tour.
Can be sold with NNN Leased Investment at 3701 Main St. Vancouver, WA 98663 ($1,025,000 with 6.5 CAP)
PROPERTY/BUILDING:
-Fully remodeled in 2018 inside and out including all plumbing, electrical, HVAC and roof (asphalt torch-down)
-Excellent mix of 4 retail Units.
-Separately metered
-2 lots. 7507 NE Glisan can be a stand alone building
-Fenced parking/yard
-Beautiful interiors with 4 ADA restrooms, open commercial kitchen, event space, offices, and retail storefronts.
-1 grade level roll-up door
LEASE/TENANT:
-100% leased by White Pepper Catering since May, 2018 through April, 2029
-True Triple Net Lease. Tenant conducts all property maintenance. No property manager required!
-3% annual Base Rent increases.
-Sticky lease. Tenant invested $400,000 in 2018 renovation.
-Excellent tenant financials. Available upon executed PSA.
-Likely to renew for a longer term.
-Future-proof with good mix of small units.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
357 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1949
Prix
1 402 164 €
Prix par m²
3 924,28 €
Taux de capitalisation
6,29 %
RNE
88 159 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,68
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
CM2 - Commercial Mixed Use 2
Stationnement
5 places (11,19 places par 1 000 m² loué)
Façade
25 m sur Glisan St
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Terrain clôturé
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- White Pepper Catering
- Hébergement et restauration
- 357 m²
- 20,53 €
- Triple net
- Avr. 2029
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| White Pepper Catering | Hébergement et restauration | 357 m² | 20,53 € | Triple net | Avr. 2029 |
1 1
Very walkable
80/100
Very drivable
80/100
Some public transit
50/100
Moderately bikeable
70/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 232 397 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
232 397 €
1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Bango Building, LLC
7501 NE Glisan St
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