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5 acs out of 7501 County Road 35 7501 County Road 35 Lot | Terrain industriel | 2,02 ha | À vendre | 834 683 € | Tyler, TX 75706

7501 County Road 35, Tyler, TX 75706

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Situé dans la zone d'opportunité - potentiel de traitement fiscal très favorable
  • Plan conceptuel terminé
  • Étude de marché actuelle montrant la demande de stockage en libre-service disponible
  • Juridiction extraterritoriale : il n'est pas nécessaire de modifier le zonage pour les utilisations de stockage

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

5 acres avec plan conceptuel pour l'entreposage en libre-service. À 5 miles ETJ de Tyler, au Texas, et ne nécessitera pas de zonage pour le développement. Le reste du terrain de 80 acres est principalement prévu pour des utilisations résidentielles à plus haute densité.

PIÈCES JOINTES

LC - Tyler Self Storage 6-6-24

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 834 683 € Sous-type de bien Terrain industriel
Type de vente Investissement Usage proposé
Commercial
  • Entreposage libre-service
Nb de lots 1 Surface totale du lot 2,02 ha
Type de bien Terrain Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage None - Dans l'ETJ pour Tyler, au Texas, et ne nécessitera pas de rezonage pour le moment s'il n'est pas annexé.
Prix 834 683 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain industriel
Usage proposé
Commercial
  • Entreposage libre-service
Surface totale du lot 2,02 ha
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage None - Dans l'ETJ pour Tyler, au Texas, et ne nécessitera pas de rezonage pour le moment s'il n'est pas annexé.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 834 683 € Surface du lot 2,02 ha
Prix par ha 412 509,09 €
Prix 834 683 €
Prix par ha 412 509,09 €
Surface du lot 2,02 ha

5 acres seront plantés sur 80,536 acres +/- acres juste au nord de la boucle 323.

DESCRIPTION

Site commercial de 5 acres et plus proposé avec entreposage en libre-service avec plan conceptuel pour 927 unités (106 225 pieds carrés) SITUÉ DANS UNE ZONE D'OPPORTUNITÉ - potentiel de traitement fiscal très favorable Sur la voie des nouveaux développements (y compris le plan directeur de North Chase) de Tyler, au Texas Situé à 5 miles ETJ de Tyler, plus facile à développer

1 1
(817) 721-6009

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 32040183

  • Date de mise sur le marché: 06/06/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7501 County Road 35, Tyler, TX 75706

Ce Terrain situé à 7501 County Road 35, Tyler, TX 75706 est actuellement disponible à la vente. Contactez Landmark Commercial pour plus d’informations.

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5 acs out of 7501 County Road 35 | 7501 County Road 35
(817) 721-6009 x

5 acs out of 7501 County Road 35 | 7501 County Road 35

Brian Scott
(817) 721-6009

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