Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
20-Yr Abs NNN Leased Kiddie Academy 7501 Commonwealth Ave Bureau 829 m² À vendre Buena Park, CA 90621 7 192 523 € (8 671,56 €/m²) Taux de capitalisation 5,27 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Brand New 20-Year Absolute NNN Lease, featuring scheduled 2% annual rental increases during the initial lease term and options
- Top Tier Orange County (Buena Park) Location
- Excellent Daycare Enrollment - Fully enrolled day care center with waiting list - Long-term security for tenant and investor
- Absolute NNN Lease Structure - Tenant is responsible for everything including base rent, taxes, insurance, CAM, and roof & structure
- Freeway On-Ramp & Off-Ramp Access - Located at the on/off ramps for I-5 Freeway and Auto Center Drive
- Affluent / Strong Demographics - There are over 642,286 residents living within a 5 mile radius, with an average household income of $107k
Résumé analytique
Brand New 20-Year Absolute NNN Sale Leaseback with Kiddie Academy in Buena Park (Orange County), CA.
Asking Price: $8,350,000
Net Operating Income: $440,000 (Year 1) w/ Scheduled 2% Annual Increases
Asking Price: $8,350,000
Net Operating Income: $440,000 (Year 1) w/ Scheduled 2% Annual Increases
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
829 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1971
Prix
7 192 523 €
Prix par m²
8 671,56 €
Taux de capitalisation
5,27 %
RNE
379 007 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
829 m²
Dalle à dalle
4,57 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
0,31 ha
Zonage
General Commericial - Autorise de plein droit les utilisations médicales, commerciales et de vente au détail. Une superposition de plan spécifique supplémentaire permet le réaménagement d'un quartier résidentiel à usage mixte
Stationnement
56 places (67,52 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Signalisation
- Hauts plafonds
- Panneau monumental
- Climatisation
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 969 989 € | |
| Évaluation du terrain | 2 741 214 € | Évaluation totale | 3 711 203 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
2 741 214 €
Évaluation des aménagements
969 989 €
Évaluation totale
3 711 203 €
1 sur 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
20-Yr Abs NNN Leased Kiddie Academy | 7501 Commonwealth Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.