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Informations principales

  • Beau design et aménagement paysager avec une cour
  • Excellent emplacement à proximité des magasins, de la nourriture et de l'accès à l'autoroute à moins de 2 minutes.
  • Situé au centre de Viscount avec 1 minute d'accès à l'I-10
  • Finitions attrayantes dans toute la propriété,
  • Entièrement rénové en 2022

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, bureau 168
  • 74 m²
  • Négociable
  • 222,44 € /m²/an 18,54 € /m²/mois 16 532 € /an 1 378 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 2,44 mètres
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 2 à 7 personnes
  • Espace en excellent état
  • 2e étage, bureau 220
  • 130 m²
  • Négociable
  • 203,90 € /m²/an 16,99 € /m²/mois 26 521 € /an 2 210 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 2,44 mètres
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 4 à 12 personnes
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage, bureau 168 74 m² Négociable 222,44 € /m²/an 18,54 € /m²/mois 16 532 € /an 1 378 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage, bureau 220 130 m² Négociable 203,90 € /m²/an 16,99 € /m²/mois 26 521 € /an 2 210 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant

1er étage, bureau 168

Surface
74 m²
Durée
Négociable
Loyer
222,44 € /m²/an 18,54 € /m²/mois 16 532 € /an 1 378 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau 220

Surface
130 m²
Durée
Négociable
Loyer
203,90 € /m²/an 16,99 € /m²/mois 26 521 € /an 2 210 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 168

Surface 74 m²
Durée Négociable
Loyer 222,44 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 2 à 7 personnes
  • Plafonds finis: 2,44 mètres
  • Espace en excellent état

2e étage, bureau 220

Surface 130 m²
Durée Négociable
Loyer 203,90 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 4 à 12 personnes
  • Plafonds finis: 2,44 mètres
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

Images aériennes prises par drone : https://youtu.be/11yAY0jg53E Bienvenue dans The Courtyard, un immeuble de bureaux de première classe A situé à El Paso, au Texas. Cette magnifique propriété à locataires multiples offre un espace de travail prestigieux et moderne aux entreprises qui recherchent la combinaison parfaite de commodité, de luxe et de fonctionnalité. Idéalement situé à moins d'une minute de l'autoroute et à seulement cinq minutes de l'aéroport international, The Courtyard garantit une accessibilité et une connectivité inégalées. Situé juste derrière le quartier animé du centre commercial Cielo Vista, l'établissement bénéficie de la proximité de nombreux restaurants et boutiques, créant ainsi un environnement animé et dynamique qui ne manquera pas d'impressionner le personnel et les visiteurs. Récemment rénové au cours des deux dernières années, The Courtyard dispose d'une gamme d'équipements modernes et propose une structure de location brute à service complet. Dites adieu aux tracas liés à la gestion des dépenses supplémentaires, car le loyer comprend les taxes, les services publics, l'entretien des espaces communs et les services de conciergerie de base. Cette approche globale vous permet de vous concentrer sur votre activité tout en profitant d'une expérience de location fluide et sans tracas. Dans le cadre de son engagement en faveur du développement durable, The Courtyard passe au classement Energy Star, garantissant ainsi une efficacité énergétique optimale et des économies de coûts. Le bâtiment présente des finitions haut de gamme qui respirent sophistication et professionnalisme. Qu'il s'agisse de toilettes entièrement modernisées ou de superbes œuvres d'art ornant ses couloirs, chaque aspect de The Courtyard est conçu pour créer un environnement de travail inspirant et esthétique. Pour ajouter à son attrait, la propriété dispose d'une charmante cour extérieure, offrant une oasis de sérénité aux locataires et aux invités qui souhaitent se détendre ou profiter de leur déjeuner. Avec des sièges extérieurs disponibles, cet espace constitue une retraite accueillante et rafraîchissante pour changer de décor. S'étendant sur une superficie impressionnante de 74 800 pieds carrés d'espaces de bureaux de premier ordre, The Courtyard propose une gamme d'options de bureaux répondant à divers besoins. La plupart des bureaux sont dotés de grandes fenêtres, laissant entrer une lumière naturelle abondante et offrant des vues captivantes. Ces caractéristiques contribuent à créer une atmosphère lumineuse et inspirante, favorisant la productivité et le bien-être des occupants. De plus, The Courtyard propose des espaces ouverts où les locataires peuvent se détendre ou prendre un repas. Que vous fassiez une pause ou que vous participiez à une collaboration informelle, ces espaces communs offrent un cadre confortable et accueillant propice à la détente et au réseautage. Saisissez l'opportunité de faire partie de The Courtyard, un immeuble de bureaux exceptionnel à locataires multiples situé à El Paso, au Texas. Ne manquez pas l'occasion de développer votre activité dans un environnement alliant élégance, commodité et commodités inégalées. Contactez-nous dès aujourd'hui pour garantir votre place dans The Courtyard et atteindre un nouveau niveau de succès ! Pour plus d'informations, contactez George au 915-858-3100.

  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé
  • Supérette
  • Cour
  • Signalisation
  • Panneau monumental

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1980/2024
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface de l’immeuble
6 643 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
2 255 m²
Hauteur du plafond non fini
3,66 m
Espacement des colonnes
15,24 m x 15,24 m
Stationnement
210 places de stationnement extérieur
18 places de stationnement couvert

Occupants

  • Étage
  • Nom de l’occupant
  • Secteur d’activité
  • 3e
  • Endeavors
  • Services administratifs et de soutien
  • 1er
  • HD Engineering
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 1er
  • Maximus, Inc.
  • Services
  • 2e
  • Sumitomo Wiring Systems USA Inc
  • Gestion de sociétés et d’entreprises
  • 1er
  • Veterans Admin
  • Services administratifs et de soutien

Durabilité

Certifié Energy Star
87
Les immeubles certifiés ENERGY STAR économisent l’énergie et aident à protéger l’environnement.

Durabilité

ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.

Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
  • ID de l’annonce: 24606154

  • Date de mise sur le marché: 25/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7500 Viscount Blvd, El Paso, TX 79925

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