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Rialto Center Austin, TX 78735 Espace disponible | 151–4 185 m² | Bureau
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Informations principales sur le parc
- Minutes from downtown and airport
- Adjacent to Lantana Place retail
- Minutes from downtown and aiport
- Ample parking
- New tenant lounge with sitting areas, self-service vending cafeteria, and common conference room
- New tenant lounge, self-serving vending cafeteria, and common conference room
Faits sur le parc
| Espace total disponible | 4 185 m² | Type de parc | Parc de bureaux |
| Max. Contigu | 897 m² |
| Espace total disponible | 4 185 m² |
| Max. Contigu | 897 m² |
| Type de parc | Parc de bureaux |
Tous les espaces disponibles(8)
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Rialto Center
7500 Rialto Blvd - Rialto II
151 – 3 113 m²
|
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Sur demande
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/A
Année de construction
2006
Surface de l’immeuble
7 222 m²
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
3 611 m²
Stationnement
329 places
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 48 à 151 personnes
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 13 à 41 personnes
- Principalement open space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 897 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 13 personnes
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 897 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 25 personnes
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 13 à 40 personnes
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 897 m² d’espace adjacent.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau 100 | 1 751 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 125 | 465 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 220 | 151 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 230 | 285 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 240 | 461 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Rialto Center
7500 Rialto Blvd - Rialto II
151 – 3 113 m²
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Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/A
Année de construction
2006
Surface de l’immeuble
7 222 m²
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
3 611 m²
Stationnement
329 places
7500 Rialto Blvd - 1er étage – Bureau 100
Surface
1 751 m²
Durée
Négociable
Loyer
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Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant
7500 Rialto Blvd - 1er étage – Bureau 125
Surface
465 m²
Durée
Négociable
Loyer
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Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant
7500 Rialto Blvd - 2e étage – Bureau 220
Surface
151 m²
Durée
Négociable
Loyer
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Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant
7500 Rialto Blvd - 2e étage – Bureau 230
Surface
285 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
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Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant
7500 Rialto Blvd - 2e étage – Bureau 240
Surface
461 m²
Durée
Négociable
Loyer
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Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant
Rialto Center
7500 Rialto Blvd - Rialto I
280 – 1 073 m²
|
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Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/A
Année de construction
2002
Surface de l’immeuble
7 224 m²
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
3 612 m²
Stationnement
331 places
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Rialto I & II consists of two, two-story, Class A office buildings situated on an extensively landscaped 29-acre site. The property is located within the Lantana development in the Southwest submarket, Austin’s best performing suburban market. The buildings were developed in 2002 and 2006 and were designed to top quality standards.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 9 à 28 personnes
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 13 à 41 personnes
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 25 personnes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau 130 | 320 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 240 | 473 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 260 | 280 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Rialto Center
7500 Rialto Blvd - Rialto I
280 – 1 073 m²
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Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/A
Année de construction
2002
Surface de l’immeuble
7 224 m²
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
3 612 m²
Stationnement
331 places
7500 Rialto Blvd - 1er étage – Bureau 130
Surface
320 m²
Durée
Négociable
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Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant
7500 Rialto Blvd - 2e étage – Bureau 240
Surface
473 m²
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Bureau
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Construction achevée
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7500 Rialto Blvd - 2e étage – Bureau 260
Surface
280 m²
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Bureau
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7500 Rialto Blvd - 1er étage – Bureau 100
| Surface | 1 751 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 48 à 151 personnes
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7500 Rialto Blvd - 1er étage – Bureau 125
| Surface | 465 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 13 à 41 personnes
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7500 Rialto Blvd - 2e étage – Bureau 220
| Surface | 151 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 5 à 13 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 897 m² d’espace adjacent.
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7500 Rialto Blvd - 2e étage – Bureau 230
| Surface | 285 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 8 à 25 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 897 m² d’espace adjacent.
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7500 Rialto Blvd - 2e étage – Bureau 240
| Surface | 461 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 13 à 40 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 897 m² d’espace adjacent.
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7500 Rialto Blvd - 1er étage – Bureau 130
| Surface | 320 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
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Rialto I & II consists of two, two-story, Class A office buildings situated on an extensively landscaped 29-acre site. The property is located within the Lantana development in the Southwest submarket, Austin’s best performing suburban market. The buildings were developed in 2002 and 2006 and were designed to top quality standards.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 9 à 28 personnes
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7500 Rialto Blvd - 2e étage – Bureau 240
| Surface | 473 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 13 à 41 personnes
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7500 Rialto Blvd - 2e étage – Bureau 260
| Surface | 280 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 25 personnes
Vue d’ensemble du parc
Rialto I & II sont deux immeubles de bureaux de catégorie A situés au 7500 Rialto Boulevard, au sein du prestigieux développement Lantana dans le sous-marché sud-ouest d'Austin, largement reconnu comme l'un des marchés suburbains les plus performants de la ville. Implantés sur un site paysager de 29 acres, ces bâtiments de deux étages ont été construits en 2002 et 2006 selon des normes de qualité supérieure et acquis par Valor en avril 2019. Chaque bâtiment dispose de halls d'entrée impressionnants sur deux niveaux, ornés de façades en calcaire local, de finitions intérieures haut de gamme et de plateaux de bureaux efficaces conçus pour offrir une grande flexibilité. La propriété propose un environnement corporatif de premier ordre, enrichi par de nombreux équipements, notamment un centre de fitness récemment ajouté, un lounge pour les locataires et un centre de conférences. Les espaces extérieurs, tels que The Preserve at Rialto, offrent des barbecues, des terrains de jeu de washers et des zones de détente ombragées avec Wi-Fi, créant un mélange unique de productivité et de relaxation. Les opportunités de signalétique monumentale renforcent la visibilité, tandis que la proximité des commerces de Lantana Place, du Barton Creek Resort et des grands axes routiers garantit une grande commodité. Situés à quelques minutes du centre-ville d'Austin et de l'aéroport international Austin-Bergstrom, Rialto I & II offrent une combinaison inégalée d'accessibilité, de prestige et d'attrait pour le style de vie. Dépenses d'exploitation 2021 : Rialto I : 15,24 $ Rialto II : 15,01 $
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Rialto Center | Austin, TX 78735
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