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Rialto Center Austin, TX 78735 Espace disponible | 178–4 572 m² | Bureau
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- À quelques minutes du centre-ville et de l'aéroport
- À côté du centre commercial Lantana Place
- À quelques minutes du centre-ville et de l'aéroport
- Vaste parking
- Nouveau salon pour les locataires avec coin salon, cafétéria automatique en libre-service et salle de conférence commune
- Nouveau salon réservé aux locataires, cafétéria libre-service et salle de conférence commune
FAITS SUR LE PARC
| Espace total disponible | 4 572 m² | Type de parc | Parc de bureaux |
| Max. Contigu | 1 009 m² |
| Espace total disponible | 4 572 m² |
| Max. Contigu | 1 009 m² |
| Type de parc | Parc de bureaux |
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(9)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Convient pour 48 à 151 personnes
- Convient pour 13 à 41 personnes
- Convient pour 11 à 34 personnes
Rialto I & II consists of two, two-story, Class A office buildings situated on an extensively landscaped 29-acre site. The property is located within the Lantana development in the Southwest submarket, Austin’s best performing suburban market. The buildings were developed in 2002 and 2006 and were designed to top quality standards.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 11 à 34 personnes
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 13 à 40 personnes
- Plan d’étage avec bureaux fermés
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 100 | 1 751 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 01/06/2026 |
| 1er étage, bureau 125 | 465 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 01/06/2026 |
| 1er étage, bureau 150 | 388 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 01/06/2026 |
| 2e étage, bureau 215 | 178 m² | Négociable | 269,20 € /m²/an 22,43 € /m²/mois 47 943 € /an 3 995 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 240 | 461 m² | Négociable | 269,20 € /m²/an 22,43 € /m²/mois 124 073 € /an 10 339 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
7500 Rialto Blvd - 1er étage – Bureau 100
7500 Rialto Blvd - 1er étage – Bureau 125
7500 Rialto Blvd - 1er étage – Bureau 150
7500 Rialto Blvd - 2e étage – Bureau 215
7500 Rialto Blvd - 2e étage – Bureau 240
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Rialto I & II consists of two, two-story, Class A office buildings situated on an extensively landscaped 29-acre site. The property is located within the Lantana development in the Southwest submarket, Austin’s best performing suburban market. The buildings were developed in 2002 and 2006 and were designed to top quality standards.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 9 à 28 personnes
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 10 à 32 personnes
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 009 m² d’espace adjacent.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 8 à 25 personnes
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 009 m² d’espace adjacent.
Rialto I & II consists of two, two-story, Class A office buildings situated on an extensively landscaped 29-acre site. The property is located within the Lantana development in the Southwest submarket, Austin’s best performing suburban market. The buildings were developed in 2002 and 2006 and were designed to top quality standards.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 18 à 56 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 009 m² d’espace adjacent.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 130 | 320 m² | Négociable | 269,20 € /m²/an 22,43 € /m²/mois 86 108 € /an 7 176 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 230 | 362 m² | Négociable | 269,20 € /m²/an 22,43 € /m²/mois 97 337 € /an 8 111 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/11/2025 |
| 2e étage, bureau 260 | 280 m² | Négociable | 269,20 € /m²/an 22,43 € /m²/mois 75 404 € /an 6 284 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/11/2025 |
| 2e étage, bureau 280 | 367 m² | Négociable | 269,20 € /m²/an 22,43 € /m²/mois 98 788 € /an 8 232 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
7500 Rialto Blvd - 1er étage – Bureau 130
7500 Rialto Blvd - 2e étage – Bureau 230
7500 Rialto Blvd - 2e étage – Bureau 260
7500 Rialto Blvd - 2e étage – Bureau 280
7500 Rialto Blvd - 1er étage – Bureau 100
| Surface | 1 751 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/06/2026 |
- Convient pour 48 à 151 personnes
7500 Rialto Blvd - 1er étage – Bureau 125
| Surface | 465 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/06/2026 |
- Convient pour 13 à 41 personnes
7500 Rialto Blvd - 1er étage – Bureau 150
| Surface | 388 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/06/2026 |
- Convient pour 11 à 34 personnes
7500 Rialto Blvd - 2e étage – Bureau 215
| Surface | 178 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 269,20 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Rialto I & II consists of two, two-story, Class A office buildings situated on an extensively landscaped 29-acre site. The property is located within the Lantana development in the Southwest submarket, Austin’s best performing suburban market. The buildings were developed in 2002 and 2006 and were designed to top quality standards.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 11 à 34 personnes
- Espace en excellent état
7500 Rialto Blvd - 2e étage – Bureau 240
| Surface | 461 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 269,20 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 13 à 40 personnes
7500 Rialto Blvd - 1er étage – Bureau 130
| Surface | 320 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 269,20 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Rialto I & II consists of two, two-story, Class A office buildings situated on an extensively landscaped 29-acre site. The property is located within the Lantana development in the Southwest submarket, Austin’s best performing suburban market. The buildings were developed in 2002 and 2006 and were designed to top quality standards.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 9 à 28 personnes
- Espace en excellent état
7500 Rialto Blvd - 2e étage – Bureau 230
| Surface | 362 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 269,20 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/11/2025 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 32 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 009 m² d’espace adjacent.
7500 Rialto Blvd - 2e étage – Bureau 260
| Surface | 280 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 269,20 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/11/2025 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 25 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 009 m² d’espace adjacent.
7500 Rialto Blvd - 2e étage – Bureau 280
| Surface | 367 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 269,20 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Rialto I & II consists of two, two-story, Class A office buildings situated on an extensively landscaped 29-acre site. The property is located within the Lantana development in the Southwest submarket, Austin’s best performing suburban market. The buildings were developed in 2002 and 2006 and were designed to top quality standards.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 18 à 56 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 009 m² d’espace adjacent.
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Le Rialto I & II se compose de deux immeubles de bureaux de classe A de deux étages situés sur un vaste site paysager de 29 acres. La propriété est située dans le développement de Lantana, dans le sous-marché sud-ouest, le marché de banlieue le plus performant d'Austin. Les bâtiments ont été développés en 2002 et 2006 et ont été conçus selon les normes de qualité les plus élevées. Dans le cadre d'un nouveau propriétaire, Valor a acquis les bâtiments en avril 2019. Les bâtiments comportent des halls d'entrée saisissants à deux étages dotés de façades emblématiques en calcaire natif, de finitions intérieures de qualité supérieure et de plaques de sol efficaces avec des aménagements flexibles pour les utilisateurs individuels et multilocataires. Dépenses d'exploitation 2021 : Rialto I : 15,24$ Rialto II : 15,01$
Présenté par
Rialto Center | Austin, TX 78735
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