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Canada One Brand Name Outlets 7500 Lundys Ln Espace disponible | 472–2 109 m² | Local commercial | Niagara Falls, ON L2H 1G8
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| RDC, bureau 18 | 472 m² | - | Négociable | 157,74 € /m²/an 13,15 € /m²/mois 74 490 € /an 6 207 € /mois | Triple net (NNN) | |
| RDC, bureau 18/19 combined | 1 054 m² | 6,71 mètres - 7,32 mètres | Négociable | 151,03 € /m²/an 12,59 € /m²/mois 159 252 € /an 13 271 € /mois | Triple net (NNN) | |
| RDC, bureau B19 | 582 m² | 6,71 mètres - 7,32 mètres | Négociable | 157,74 € /m²/an 13,15 € /m²/mois 91 841 € /an 7 653 € /mois | Triple net (NNN) |
7500 Lundy's Ln - RDC – Bureau 18
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
7500 Lundy's Ln - RDC – Bureau 18/19 combined
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 6,71 mètres - 7,32 mètres
7500 Lundy's Ln - RDC – Bureau B19
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 6,71 mètres - 7,32 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Canada One Brand Name Outlets
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Bluenotes
- Vêtements unisexes
- 121
- National
- Laura
- Vêtements pour femmes
- 74
- National
- Suzy Shier
- Vêtements pour femmes
- 129
- National
- SVP Sports
- Articles de sport
- 19
- Régional
- Tootsies
- Vêtements pour femmes
- 2
- International
- Urban Kids
- Vêtements pour enfants
- 39
- National
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Bluenotes | Vêtements unisexes | 121 | National |
| Laura | Vêtements pour femmes | 74 | National |
| Suzy Shier | Vêtements pour femmes | 129 | National |
| SVP Sports | Articles de sport | 19 | Régional |
| Tootsies | Vêtements pour femmes | 2 | International |
| Urban Kids | Vêtements pour enfants | 39 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 109 m² | Biens du centre | 3 |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 14 913 m² |
| Stationnement | 522 places | Surface totale du terrain | 24,8 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1998 |
| Espace total disponible | 2 109 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 522 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 14 913 m² |
| Surface totale du terrain | 24,8 ha |
| Année de construction | 1998 |
À propos du bien
Located in the heart of Niagara Falls, on the historic Lundy's Lane, Canada One Outlets offers a variety of stores for men's, women's, and children's fashions, footwear, accessories, travel essentials and more - just minutes away from the Falls. Easy access from the QEW, public transit readily available and free parking for all patrons. Retail/Recreational space available. National or International Brands preferred. Surrounded by 14,000 hotel rooms and 300 retail staff on site plus thousands of shoppers make for a perfect setting for the right tenant. Space can be demised as small as 2,850 sf or as neighboring unit added to create 11,350sf of space. 22-24ft ceilings, a terrific vibe and great neighboring retail businesses make this the best opportunity in the market! At Canada One, our focus is on building strong Canadian partnerships that align with the region’s tourism-driven economy and we will be aggressive with lease terms for the right fit. Private Remarks: 5+ year deal preferred, 3yr+ is minimum. . Tenant pays separately metered utilities. Various sizes available so contact us for more details.
- Food court
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
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Canada One Brand Name Outlets | 7500 Lundys Ln
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