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Elsie Plaza 7500 Elsie Ave Espace disponible | 108–323 m² | Bureaux/Local commercial | Sacramento, CA 95828
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Informations principales
- Multi-tenant center with a balanced mix of retail and service providers.
- Built in 2008 with modern design and capability for customizable shell build-outs for new tenants.
- Surrounded by strong residential density, offering a built-in consumer base for neighborhood-oriented retail.
- Located on Elsie Avenue within the Outer South Sacramento trade area, easily accessible from Highway 99.
- On-site parking with a ratio of 4.6 spaces per 1,000 SF, delivering convenience for customers and employees.
- Signage opportunities available for tenants to enhance visibility along a local commuter route.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 108 – 323 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
7500 Elsie Ave - 1er étage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Elsie Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Divine Dental Solutions
- Médecin/Dentiste
- 1
- -
- Dynamix Chiropractic
- -
- 1
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- Joe's Cookware
- -
- 1
- -
- Salon De Bellesa
- -
- 1
- -
- Singh's Fabrics
- Enseigne
- -
- -
- The Sandwich Spot
- Sandwich sous-marin
- 37
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Divine Dental Solutions | Médecin/Dentiste | 1 | - |
| Dynamix Chiropractic | - | 1 | - |
| Joe's Cookware | - | 1 | - |
| Salon De Bellesa | - | 1 | - |
| Singh's Fabrics | Enseigne | - | - |
| The Sandwich Spot | Sandwich sous-marin | 37 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 323 m² | Biens du centre | 1 |
| Min. Divisible | 108 m² | Façade | 79,86 m le Elsie Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 184 m² |
| Stationnement | 58 places | Surface totale du terrain | 0,47 ha |
| Magasins | 11 | Année de construction | 2008 |
| Espace total disponible | 323 m² |
| Min. Divisible | 108 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 58 places |
| Magasins | 11 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 79,86 m le Elsie Ave |
| Surface commerciale utile | 1 184 m² |
| Surface totale du terrain | 0,47 ha |
| Année de construction | 2008 |
À propos du bien
Elsie Plaza is a neighborhood-serving retail and office center located at 7500 Elsie Avenue in the Outer South Sacramento submarket. Built in 2008, the property consists of approximately 12,748 square feet of space on 1.15 acres, offering a flexible mix of retail storefront and small office opportunities. The current tenant mix includes health and wellness providers, local restaurants, and service-oriented retailers. The property benefits from high visibility along a local commercial corridor, supported by strong surrounding residential neighborhoods and established nearby retailers. Parking is well accommodated with a ratio of 4.6 spaces per 1,000 SF and approximately 58 designated spaces. Accessibility is convenient via nearby Highway 99, with limited reliance on public transit yet excellent vehicular access.
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Présenté par
Dodd Investments, Inc
Elsie Plaza | 7500 Elsie Ave
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