Auction - Brookridge Plaza | $297K NOI | 7500 Brookpark Rd
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Auction - Brookridge Plaza | $297K NOI 7500 Brookpark Rd Local commercial 7 489 m² 100 % Loué À vendre Cleveland, OH 44129 653 138 € (87,21 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Value City Furniture occupe les locaux depuis 1986
- Opportunité de réaménagement future - capacité à générer des flux de trésorerie à court terme pour préparer un réaménagement commercial/industriel à l'avenir
- DENSE AND MATURE TRADE AREA: Services a 5-Mile Population of ±328,457 with Average Annual Household Incomes of $71,366
- Opportunité d'expédition potentielle
- L'emplacement bénéficie de la proximité d'une zone commerciale importante, de la distribution industrielle et de la facilité d'accès à l'autoroute
- NATIONAL RETAILERS (1-Mile): Lowe’s, Walmart, Sam’s Club, Home Depot, Aldi, and Many More
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
La propriété est située au cœur de la zone commerciale de Brookpark Road, avec des locataires voisins tels que Menards, Best Buy, Arhaus Loft, Auto Zone Hub, Dollar Tree et se trouve en face de l'autoroute de Ridge Park Square, où se trouvent Lowes, TJ Maxx, Ross Dress for Less, Grocery Outlet, Michaels, Marcs, Starbucks et plus encore.
Value City Furniture, locataire depuis 1986, a conclu un bail triple net et en est à sa dernière période d'option, expirant le 31 mai 2034 à un loyer inférieur à celui du marché de 4,36 dollars NNN. Nightmare Cleveland est un locataire permanent d'une maison hantée qui a signé un bail de 5 ans en 2022 et paie un loyer brut stabilisé de 5,90$ à compter d'octobre 2024.
Value City Furniture, locataire depuis 1986, a conclu un bail triple net et en est à sa dernière période d'option, expirant le 31 mai 2034 à un loyer inférieur à celui du marché de 4,36 dollars NNN. Nightmare Cleveland est un locataire permanent d'une maison hantée qui a signé un bail de 5 ans en 2022 et paie un loyer brut stabilisé de 5,90$ à compter d'octobre 2024.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
7 489 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1974
Prix
653 138 €
Prix par m²
87,21 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
4 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
2,74 ha
Stationnement
612 places (81,72 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Walk Score®
Très praticable à pied (71)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 433-20-005 | Évaluation des aménagements | 483 700 € |
| Évaluation du terrain | 436 571 € | Évaluation totale | 920 271 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
433-20-005
Évaluation du terrain
436 571 €
Évaluation des aménagements
483 700 €
Évaluation totale
920 271 €
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Présenté par
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