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750 W Sunrise Hwy Local commercial | 138–1 533 m² | 4 étoiles | À louer | Valley Stream, NY 11581
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- High-Traffic Location & Visibility
- Seamless Accessibility & Connectivity
- Strong Demographics & Spending Power
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Unit 0106 | 138 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Unit 0110 | 721 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Unit 0115 | 674 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau Unit 0106
COME BE PART OF THE NEW GREEN ACRES
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 533 m² d’espace adjacent.
- COME BE PART OF THE NEW GREEN ACRES
1er étage, bureau Unit 0110
COME BE PART OF THE NEW GREEN ACRES
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 533 m² d’espace adjacent.
- COME BE PART OF THE NEW GREEN ACRES
1er étage, bureau Unit 0115
COME BE PART OF THE NEW GREEN ACRES
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 533 m² d’espace adjacent.
- COME BE PART OF THE NEW GREEN ACRES
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 750 W SUNRISE HWY, VALLEY STREAM, NY 11581
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 24 Hour Fitness
- Fitness
- 314
- National
- Ashley
- Meubles et tapisserie
- 1 033
- International
- Burlington
- Grand magasin
- 1 437
- National
- Dick's Sporting Goods
- Articles de sport
- 941
- International
- HomeGoods
- Autres commerces
- 1 157
- National
- ULTA Beauty
- Parapharmacie
- 1 949
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 24 Hour Fitness | Fitness | 314 | National |
| Ashley | Meubles et tapisserie | 1 033 | International |
| Burlington | Grand magasin | 1 437 | National |
| Dick's Sporting Goods | Articles de sport | 941 | International |
| HomeGoods | Autres commerces | 1 157 | National |
| ULTA Beauty | Parapharmacie | 1 949 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 533 m² | Surface totale du terrain | 2,02 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2017 |
| Surface commerciale utile | 24 904 m² |
| Espace total disponible | 1 533 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 24 904 m² |
| Surface totale du terrain | 2,02 ha |
| Année de construction | 2017 |
À PROPOS DU BIEN
With an inspired 400,000 SF redevelopment project now underway, Green Acres is changing the landscape of retail by introducing a modern, memorable and comfortable ambiance to its 100-acre campus in heart of Valley Stream. The property is being transformed from every angle–introducing a new grand entrance with an attractive streetscape fronting highly trafficked Sunrise Highway, with revitalized spaces and lush outdoor areas to entice fresh entertainment, best-inclass dining and retail brand visibility. The future is bright at Green Acres.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Société non fournie
750 W Sunrise Hwy
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