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750 WJC 750 W John Carpenter Fwy Bureau | 291–13 595 m² | 4 étoiles | À louer | Irving, TX 75039
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Garage de stationnement couvert et sécurisé 4/1 000
- Téléphone et données fournis par AT&T et Level 3
- 12 histoires au-dessus du niveau scolaire
- 26 367 pieds carrés avec vitres allant du sol au plafond
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(12)
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- DISPONIBLE
-Fantastic natural lighting -Lobby exposure -12 offices, 1 large conference
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Toilettes privées
- Principalement open space
- Connectivité Wi-Fi
- — Electricité à double alimentation
-7 offices -1 conference
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Toilettes privées
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- — Electricité à double alimentation
-Spec Suite with direct access to 2nd floor park -5 offices -1 large conference room
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Toilettes privées
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- — Electricité à double alimentation
-Newly built spec suite -2 offices, 1 conference, reception, break area
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 bureaux privés
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 138 m² d’espace adjacent.
- — Electricité à double alimentation
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
-Newly built spec suite -2 offices, 1 conference, reception, break area
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 138 m² d’espace adjacent.
-Newly Built Spec Suite -2 offices, 1 conference room, break area, reception
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 138 m² d’espace adjacent.
-Newly built spec suite -2 offices, 1 conference, reception, break area
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 138 m² d’espace adjacent.
-Newly built spec suite -2 offices, 1 conference, reception, break area
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 138 m² d’espace adjacent.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 189 m² d’espace adjacent.
- — Electricité à double alimentation
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Toilettes privées
– Fiber optic service by AT&T Logix & Frontier
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 189 m² d’espace adjacent.
- Électricité à double alimentation
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Toilettes privées
– Fiber optic service by AT&T Logix & Frontier
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 189 m² d’espace adjacent.
- Électricité à double alimentation
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Toilettes privées
– Fiber optic service by AT&T Logix & Frontier
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Toilettes privées
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Électricité à double alimentation
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 120 | 897 m² | Négociable | 206,18 € /m²/an 17,18 € /m²/mois 184 979 € /an 15 415 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 2e étage, bureau 200 | 635 m² | Négociable | 206,18 € /m²/an 17,18 € /m²/mois 131 020 € /an 10 918 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau SPEC 240 | 339 m² | Négociable | 206,18 € /m²/an 17,18 € /m²/mois 69 916 € /an 5 826 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 3e étage, bureau SPEC 300 | 546 m² | Négociable | 206,18 € /m²/an 17,18 € /m²/mois 112 574 € /an 9 381 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 3e étage, bureau SPEC 310 | 505 m² | Négociable | 206,18 € /m²/an 17,18 € /m²/mois 104 107 € /an 8 676 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 3e étage, bureau SPEC 330 | 484 m² | Négociable | 206,18 € /m²/an 17,18 € /m²/mois 99 874 € /an 8 323 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 3e étage, bureau SPEC 340 | 312 m² | Négociable | 206,18 € /m²/an 17,18 € /m²/mois 64 322 € /an 5 360 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 3e étage, bureau SPEC 350 | 291 m² | Négociable | 206,18 € /m²/an 17,18 € /m²/mois 59 955 € /an 4 996 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 5e étage, bureau 500 | 2 396 m² | Négociable | 206,18 € /m²/an 17,18 € /m²/mois 494 064 € /an 41 172 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 600 | 2 396 m² | Négociable | 206,18 € /m²/an 17,18 € /m²/mois 494 064 € /an 41 172 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 7e étage, bureau 700 | 2 396 m² | Négociable | 206,18 € /m²/an 17,18 € /m²/mois 494 064 € /an 41 172 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 9e étage, bureau 900 | 2 396 m² | Négociable | 206,18 € /m²/an 17,18 € /m²/mois 494 064 € /an 41 172 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 120
| Surface |
| 897 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 206,18 € /m²/an 17,18 € /m²/mois 184 979 € /an 15 415 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 200
| Surface |
| 635 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 206,18 € /m²/an 17,18 € /m²/mois 131 020 € /an 10 918 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau SPEC 240
| Surface |
| 339 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 206,18 € /m²/an 17,18 € /m²/mois 69 916 € /an 5 826 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau SPEC 300
| Surface |
| 546 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 206,18 € /m²/an 17,18 € /m²/mois 112 574 € /an 9 381 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau SPEC 310
| Surface |
| 505 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 206,18 € /m²/an 17,18 € /m²/mois 104 107 € /an 8 676 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau SPEC 330
| Surface |
| 484 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 206,18 € /m²/an 17,18 € /m²/mois 99 874 € /an 8 323 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau SPEC 340
| Surface |
| 312 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 206,18 € /m²/an 17,18 € /m²/mois 64 322 € /an 5 360 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau SPEC 350
| Surface |
| 291 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 206,18 € /m²/an 17,18 € /m²/mois 59 955 € /an 4 996 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 500
| Surface |
| 2 396 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 206,18 € /m²/an 17,18 € /m²/mois 494 064 € /an 41 172 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 600
| Surface |
| 2 396 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 206,18 € /m²/an 17,18 € /m²/mois 494 064 € /an 41 172 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 700
| Surface |
| 2 396 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 206,18 € /m²/an 17,18 € /m²/mois 494 064 € /an 41 172 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau 900
| Surface |
| 2 396 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 206,18 € /m²/an 17,18 € /m²/mois 494 064 € /an 41 172 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 120
| Surface | 897 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 206,18 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
-Fantastic natural lighting -Lobby exposure -12 offices, 1 large conference
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Connectivité Wi-Fi
- Toilettes privées
- — Electricité à double alimentation
1 sur 1
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RUE
CARTE
2e étage, bureau 200
| Surface | 635 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 206,18 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
-7 offices -1 conference
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Toilettes privées
- — Electricité à double alimentation
1 sur 1
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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RUE
CARTE
2e étage, bureau SPEC 240
| Surface | 339 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 206,18 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
-Spec Suite with direct access to 2nd floor park -5 offices -1 large conference room
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- — Electricité à double alimentation
1 sur 3
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RUE
CARTE
3e étage, bureau SPEC 300
| Surface | 546 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 206,18 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
-Newly built spec suite -2 offices, 1 conference, reception, break area
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 138 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- — Electricité à double alimentation
1 sur 3
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RUE
CARTE
3e étage, bureau SPEC 310
| Surface | 505 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 206,18 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
-Newly built spec suite -2 offices, 1 conference, reception, break area
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 138 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
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RUE
CARTE
3e étage, bureau SPEC 330
| Surface | 484 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 206,18 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
-Newly Built Spec Suite -2 offices, 1 conference room, break area, reception
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 138 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
1 sur 4
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RUE
CARTE
3e étage, bureau SPEC 340
| Surface | 312 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 206,18 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
-Newly built spec suite -2 offices, 1 conference, reception, break area
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 138 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
1 sur 4
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RUE
CARTE
3e étage, bureau SPEC 350
| Surface | 291 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 206,18 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
-Newly built spec suite -2 offices, 1 conference, reception, break area
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 138 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
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RUE
CARTE
5e étage, bureau 500
| Surface | 2 396 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 206,18 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 189 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- — Electricité à double alimentation
1 sur 1
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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RUE
CARTE
6e étage, bureau 600
| Surface | 2 396 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 206,18 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
– Fiber optic service by AT&T Logix & Frontier
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 189 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Électricité à double alimentation
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RUE
CARTE
7e étage, bureau 700
| Surface | 2 396 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 206,18 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
– Fiber optic service by AT&T Logix & Frontier
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 189 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Électricité à double alimentation
1 sur 1
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RUE
CARTE
9e étage, bureau 900
| Surface | 2 396 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 206,18 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
– Fiber optic service by AT&T Logix & Frontier
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Toilettes privées
- Électricité à double alimentation
APERÇU DU BIEN
Trois immeubles de bureaux sont prévus pour ce complexe dans la phase initiale. 16 acres. auparavant Sterling Commerce
- Accès 24 h/24
- Installations de conférences
- Cour
- Centre de fitness
- Food court
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Réception
- Panneau monumental
- Sièges extérieurs
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1999
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
12 étages
Surface de l’immeuble
29 238 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
2 415 m²
Hauteur du plafond non fini
3,96 m
Stationnement
Stationnement Extérieur
1 093 places de stationnement couvert
DURABILITÉ
DURABILITÉ
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
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