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Sunshine Auto Wash 750 Veterans Pkwy W w Immeuble | 390 m² | Spécialité | À vendre 896 686 € | Clayton, NC 27520

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Owner/User Investment Opportunity – Unique chance to acquire the business, improvements, and fee-simple interest in the underlying real estate, ideal
Favorable Demographic Trends – Within a ±5-mile radius, the population is projected to grow by 13.58% annually from 2025 to 2030, with average househo
Convenient Access to Raleigh MSA – Located approximately ±16 miles from Downtown Raleigh, providing access to one of North Carolina’s most active and

High-Traffic Corridor – Strategically positioned along NC-42 with direct exposure to approximately ±17,000 vehicles per day (VPD), and enhanced access
Established Trade Area with Notable Co-Tenancy – Surrounded by a diverse mix of national retailers and community amenities, including Walmart, Valero,
Eligible for Bonus Depreciation – Under the Tax Cuts and Jobs Act of 2017, car wash properties qualify for 100% bonus depreciation, enabling investors

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Broker of Record
Kyle Matthews
License # 38369 (NC)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	896 686 €	Surface de l’immeuble	390 m²
Prix par m²	2 298,06 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement	Année de construction	2005
Type de bien	Spécialité Spécialisé, lavage auto

Prix	896 686 €
Prix par m²	2 298,06 €
Type de vente	Investissement
Type de bien	Spécialité Spécialisé, lavage auto
Surface de l’immeuble	390 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	2005

LIENS

Offering Memorandum

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CARTE

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	05G02031Q	Évaluation des aménagements	322 265 €
Évaluation du terrain	404 098 €	Évaluation totale	726 363 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

05G02031Q

Évaluation du terrain

404 098 €

Évaluation des aménagements

322 265 €

Évaluation totale

726 363 €

(901) 279-2026

CONTACTS

Beryl Grant
Clay Smith
Matthews Real Estate Investment Services

ID de l’annonce: 38201700
Date de mise sur le marché: 24/10/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 750 Veterans Pkwy W w, Clayton, NC 27520

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