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Northstar Center 750 Us Highway 377 Espace disponible | 232 m² | Local commercial | Pilot Point, TX 76258
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Informations principales
- Located along US Highway 377, a primary north-south artery with strong daily traffic counts.
- Pylon signage opportunity provides added branding exposure to passing traffic.
- Strong surrounding demographics with consistent household growth and above-average income levels.
- Anchored by Brookshire Brothers with complementary national and regional co-tenants.
- Strategically situated within the thriving Denton County retail trade corridor near Lake Ray Roberts.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 201 | 232 m² | Négociable | 433,85 € /m²/an 36,15 € /m²/mois 100 765 € /an 8 397 € /mois | Triple net (NNN) |
750 Us Highway 377 - 1er étage – Bureau 201
Position your business at Northstar Center, a well-established retail hub strategically located along US Highway 377 in Pilot Point, Texas. Suite 201 will be available June 1, 2027, offering approximately 2,500 SF of coveted end-cap space. The center enjoys outstanding visibility and direct access from US Highway 377, with strong traffic patterns driven by key anchors such as Brookshire Brothers and national retail co-tenants including Pizza Hut, Anytime Fitness, and Ace Hardware. This location benefits from its proximity to Lake Ray Roberts, established neighborhoods, and the growing population base within Denton County’s northern corridor. The site offers a pylon sign opportunity to enhance brand presence and draw additional customer traffic. Located within a dense and expanding retail trade area, the property serves as a destination for both local residents and visitors traveling the highly active Highway 380 and Highway 377 growth corridor.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- End-cap position available June 1, 2027.
- Excellent storefront visibility.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Absolute Angels
- Santé et assistance sociale
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- Anytime Fitness
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- DJs Donuts
- Hébergement et restauration
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- Pilot Point Nutrition
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Pizza Hut
- Pizza
- 7 424
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Absolute Angels | Santé et assistance sociale | - | - |
| Anytime Fitness | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
| DJs Donuts | Hébergement et restauration | - | - |
| Pilot Point Nutrition | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
| Pizza Hut | Pizza | 7 424 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 232 m² | Surface commerciale utile | 4 340 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 7,91 ha |
| Stationnement | 162 places | Année de construction | 2008 |
| Biens du centre | 5 |
| Espace total disponible | 232 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 162 places |
| Biens du centre | 5 |
| Surface commerciale utile | 4 340 m² |
| Surface totale du terrain | 7,91 ha |
| Année de construction | 2008 |
À propos du bien
Northstar Center is a retail strip center located at 750 US Highway 377 in Pilot Point, Texas. The property has direct frontage on US Highway 377 and is anchored by Brookshire Brothers. Co-tenants include national and regional retailers and service providers. The site is positioned within northern Denton County, part of the US Highway 380 growth corridor. The property provides surface parking and a pylon sign along the highway.
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Northstar Center | 750 Us Highway 377
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