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Town Centre One 750 Town & Country Blvd Bureau | 979–2 494 m² | 4 étoiles | À louer | Houston, TX 77024
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre de conférence ultramoderne de 220 places
- Passerelle climatisée couverte depuis le garage
- Sécurité sur site 24 heures sur 24
- Les caractéristiques écoénergétiques et le verre à double vitrage à faible émissivité minimisent l'impact environnemental
- 4 ascenseurs à engrenages à grande vitesse et un monte-charge dédié
- Équipe de gestion immobilière sur place
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 200 | 979 m² | Négociable | 350,70 € /m²/an 29,22 € /m²/mois 343 337 € /an 28 611 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/11/2025 |
| 8e étage, bureau 800 | 1 515 m² | Négociable | 350,70 € /m²/an 29,22 € /m²/mois 531 133 € /an 44 261 € /mois | Bureau | - | 03/06/2026 |
2e étage, bureau 200
| Surface |
| 979 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 350,70 € /m²/an 29,22 € /m²/mois 343 337 € /an 28 611 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/11/2025 |
8e étage, bureau 800
| Surface |
| 1 515 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 350,70 € /m²/an 29,22 € /m²/mois 531 133 € /an 44 261 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 03/06/2026 |
2e étage, bureau 200
| Surface | 979 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 350,70 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/11/2025 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
8e étage, bureau 800
| Surface | 1 515 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 350,70 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 03/06/2026 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
APERÇU DU BIEN
Le Town Centre One est un immeuble de bureaux de classe A de 10 étages et 253 714 pieds carrés doté d'un parking structuré permettant un ratio de 3, 5:1 pour mille places de stationnement. La superficie habituelle des étages est de 27 000 pieds carrés et les locataires seront desservis par quatre ascenseurs pour passagers et un monte-charge. Outre les immeubles de bureaux, le complexe dispose d'un auditorium ultramoderne mis à la disposition des locataires pour des espaces de réunion ou d'événements supplémentaires. Les locataires bénéficieront d'une vue imprenable à l'est de la ligne d'horizon de Houston et à l'ouest du corridor énergétique. Les locataires ont accès à plus de trente-deux (32) restaurants accessibles à pied et à un centre de remise en forme Life Time Fitness situé à un pâté de maisons.
- Installations de conférences
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Certifié Energy Star
- Lumière naturelle
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
Town Centre One | 750 Town & Country Blvd
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